CarteparcelleCarteEnglish

145 route de charolles, 71220 Beaubery

Parcelle 71025 000 AE 234 · section AE

Contenance
2 539 m²
Zone du PLU
Uc2Zone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71025 000 AE 171025 000 AE 271025 000 AE 371025 000 AE 571025 000 AE 971025 000 AE 1071025 000 AE 1271025 000 AE 1371025 000 AE 1471025 000 AE 1771025 000 AE 1871025 000 AE 1971025 000 AE 2071025 000 AE 2171025 000 AE 2471025 000 AE 3071025 000 AE 3171025 000 AE 3271025 000 AE 3371025 000 AE 3471025 000 AE 3571025 000 AE 3671025 000 AE 3771025 000 AE 3871025 000 AE 3971025 000 AE 4071025 000 AE 4171025 000 AE 4271025 000 AE 4371025 000 AE 4671025 000 AE 5071025 000 AE 9671025 000 AE 9771025 000 AE 9871025 000 AE 9971025 000 AE 10071025 000 AE 10171025 000 AE 10271025 000 AE 10371025 000 AE 10471025 000 AE 10571025 000 AE 10671025 000 AE 10771025 000 AE 10871025 000 AE 11471025 000 AE 11571025 000 AE 16671025 000 AE 16771025 000 AE 16871025 000 AE 17171025 000 AE 17271025 000 AE 17371025 000 AE 17471025 000 AE 17571025 000 AE 17771025 000 AE 17871025 000 AE 17971025 000 AE 18071025 000 AE 18271025 000 AE 18471025 000 AE 18571025 000 AE 18771025 000 AE 18871025 000 AE 18971025 000 AE 19071025 000 AE 19171025 000 AE 19271025 000 AE 19871025 000 AE 19971025 000 AE 20071025 000 AE 20171025 000 AE 20271025 000 AE 20371025 000 AE 23371025 000 AE 23471025 000 AE 23571025 000 AE 23671025 000 AE 23771025 000 AE 23871025 000 AE 24171025 000 AE 24371025 000 AE 24471025 000 AE 25171025 000 AE 25271025 000 AE 25371025 000 AE 25471025 000 AE 26571025 000 AE 26671025 000 AE 26771025 000 AE 26871025 000 AE 269
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Uc2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200071884_PLUi_20260205

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre prescription
Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,5 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
71025 000 AE 234 (71025000AE0234)
Commune
Beaubery (71025)
Préfixe
000
Section
AE
Numéro
234
Surface cadastrale (contenance)
2 539 m²
Surface calculée
2 528 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071884_PLUi_20260205)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71025 000 AE 233Parcelle suivante : 71025 000 AE 235 – 215 route de charolles, 71220 Beaubery