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Parcelle 71001 000 C 852

L'Abergement-de-Cuisery (71001), section C

Contenance
1 874 m²
Zone du PLU
UBndZone urbaine (U)
71001 000 C 31671001 000 C 31971001 000 C 32071001 000 C 32171001 000 C 32671001 000 C 32771001 000 C 32871001 000 C 32971001 000 C 33271001 000 C 33371001 000 C 33471001 000 C 33571001 000 C 33671001 000 C 43171001 000 C 61671001 000 C 61771001 000 C 61871001 000 C 61971001 000 C 62171001 000 C 62371001 000 C 62471001 000 C 62671001 000 C 62771001 000 C 62871001 000 C 62971001 000 C 63071001 000 C 63171001 000 C 63271001 000 C 63371001 000 C 63471001 000 C 63571001 000 C 63671001 000 C 63771001 000 C 64771001 000 C 64871001 000 C 64971001 000 C 65071001 000 C 73171001 000 C 77171001 000 C 77271001 000 C 77371001 000 C 77471001 000 C 77571001 000 C 77671001 000 C 77771001 000 C 82571001 000 C 84771001 000 C 85271001 000 C 85371001 000 C 85771001 000 C 85871001 000 C 86771001 000 C 86871001 000 C 88071001 000 C 88671001 000 C 88771001 000 C 89271001 000 C 89371001 000 C 89671001 000 C 89771001 000 C 92371001 000 C 92471001 000 C 93871001 000 C 94071001 000 C 101171001 000 C 105071001 000 C 105171001 000 C 105271001 000 C 105371001 000 C 105471001 000 C 105571001 000 C 105671001 000 C 105771001 000 C 105871001 000 C 105971001 000 C 106071001 000 C 106171001 000 C 1076
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UBnd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

60 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71001 000 C 852 (710010000C0852)
Commune
L'Abergement-de-Cuisery (71001)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
852
Surface cadastrale (contenance)
1 874 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 905 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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