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486 Rue du Centre, 71290 L'Abergement-de-Cuisery

Parcelle 71001 000 C 205 · section C

Contenance
4 312 m²
Zone du PLU
UBndZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

71001 000 C 671001 000 C 871001 000 C 3971001 000 C 4071001 000 C 4271001 000 C 4371001 000 C 4471001 000 C 4571001 000 C 4771001 000 C 4871001 000 C 4971001 000 C 5171001 000 C 5271001 000 C 5371001 000 C 5471001 000 C 5571001 000 C 5671001 000 C 5771001 000 C 5871001 000 C 6271001 000 C 6371001 000 C 6571001 000 C 6671001 000 C 7271001 000 C 7571001 000 C 7671001 000 C 7771001 000 C 7871001 000 C 8471001 000 C 8571001 000 C 9371001 000 C 13871001 000 C 18271001 000 C 18371001 000 C 18671001 000 C 18971001 000 C 19071001 000 C 19171001 000 C 19271001 000 C 19371001 000 C 19471001 000 C 19571001 000 C 19771001 000 C 19971001 000 C 20071001 000 C 20171001 000 C 20271001 000 C 20371001 000 C 20471001 000 C 20571001 000 C 20671001 000 C 20771001 000 C 20871001 000 C 20971001 000 C 21071001 000 C 21171001 000 C 21271001 000 C 21371001 000 C 21771001 000 C 21871001 000 C 72771001 000 C 73471001 000 C 74471001 000 C 74571001 000 C 75271001 000 C 75371001 000 C 75471001 000 C 75571001 000 C 75671001 000 C 75771001 000 C 76371001 000 C 76471001 000 C 76571001 000 C 80471001 000 C 80871001 000 C 80971001 000 C 81171001 000 C 81271001 000 C 81471001 000 C 82971001 000 C 88471001 000 C 88571001 000 C 92971001 000 C 93071001 000 C 93171001 000 C 93271001 000 C 93371001 000 C 93471001 000 C 93571001 000 C 94171001 000 C 94271001 000 C 94371001 000 C 94471001 000 C 98771001 000 C 98871001 000 C 98971001 000 C 99071001 000 C 99171001 000 C 99271001 000 C 99371001 000 C 99471001 000 C 99571001 000 C 99671001 000 C 99771001 000 C 99871001 000 C 99971001 000 C 100071001 000 C 100171001 000 C 1002
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UBnd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

56 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

AS – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

44 % de la parcelle
Document : 200071538_PLUi_20240530

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
Elements proteges au titre de l article L151-23 – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
71001 000 C 205 (710010000C0205)
Commune
L'Abergement-de-Cuisery (71001)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
205
Surface cadastrale (contenance)
4 312 m²
Surface calculée
4 334 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071538_PLUi_20240530)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 71001 000 C 204Parcelle suivante : 71001 000 C 206 – 444 Rue du Centre, 71290 L'Abergement-de-Cuisery