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7 Rue de la Chapelle, 70190 Cordonnet

Parcelle 70174 000 C 1135 · section C

Contenance
2 585 m²
Zone du PLU
UAZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

70174 000 C 38370174 000 C 38870174 000 C 38970174 000 C 39070174 000 C 39170174 000 C 39270174 000 C 40070174 000 C 40170174 000 C 40370174 000 C 40470174 000 C 40570174 000 C 40770174 000 C 40870174 000 C 40970174 000 C 41070174 000 C 41170174 000 C 41270174 000 C 41370174 000 C 41470174 000 C 41570174 000 C 41670174 000 C 41770174 000 C 41870174 000 C 41970174 000 C 42070174 000 C 42170174 000 C 42270174 000 C 42370174 000 C 43870174 000 C 44170174 000 C 44270174 000 C 44670174 000 C 45270174 000 C 45370174 000 C 45470174 000 C 45570174 000 C 45670174 000 C 45770174 000 C 45870174 000 C 45970174 000 C 46070174 000 C 46170174 000 C 46270174 000 C 46670174 000 C 46770174 000 C 46870174 000 C 46970174 000 C 47070174 000 C 47170174 000 C 47570174 000 C 47670174 000 C 47770174 000 C 48370174 000 C 48470174 000 C 48670174 000 C 48770174 000 C 48870174 000 C 113570174 000 C 113670174 000 C 114170174 000 C 114570174 000 C 114670174 000 C 114770174 000 C 114870174 000 C 114970174 000 C 115070174 000 C 115170174 000 C 115270174 000 C 115370174 000 C 115470174 000 C 115770174 000 C 115870174 000 C 116070174 000 C 116270174 000 C 1163
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UA – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

60 % de la parcelle
Document : 247000706_PLUi_20260622

AP – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

40 % de la parcelle
Document : 247000706_PLUi_20260622

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Cordonnet

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
Aléa Retrait-Gonflement des argiles - moyen – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,5 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
70174 000 C 1135 (701740000C1135)
Commune
Cordonnet (70174)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
1135
Surface cadastrale (contenance)
2 585 m²
Surface calculée
2 572 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (247000706_PLUi_20260622)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 70174 000 C 1133Parcelle suivante : 70174 000 C 1136 – 12 bis Rue de la Chapelle, 70190 Cordonnet