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Parcelle 70122 382 C 769

Champlitte (70122), section 382 C

Contenance
2 072 m²
Zone du PLU
UZone urbaine (U)
70122 382 C 49970122 382 C 52170122 382 C 52270122 382 C 52670122 382 C 52770122 382 C 52870122 382 C 52970122 382 C 53070122 382 C 53470122 382 C 53670122 382 C 53770122 382 C 53970122 382 C 54070122 382 C 54170122 382 C 54970122 382 C 55670122 382 C 55870122 382 C 55970122 382 C 56270122 382 C 56470122 382 C 56570122 382 C 56770122 382 C 56870122 382 C 56970122 382 C 57170122 382 C 57370122 382 C 57470122 382 C 57570122 382 C 57670122 382 C 57770122 382 C 57870122 382 C 57970122 382 C 58270122 382 C 58370122 382 C 58470122 382 C 58570122 382 C 58770122 382 C 58970122 382 C 59170122 382 C 59370122 382 C 59470122 382 C 65470122 382 C 66070122 382 C 66170122 382 C 66270122 382 C 66370122 382 C 70770122 382 C 70870122 382 C 71570122 382 C 71670122 382 C 71970122 382 C 72070122 382 C 72170122 382 C 72270122 382 C 73570122 382 C 73670122 382 C 74570122 382 C 74670122 382 C 74770122 382 C 75970122 382 C 76070122 382 C 76770122 382 C 76870122 382 C 76970122 382 C 77070122 382 C 77170122 382 C 77270122 382 C 77370122 382 C 77470122 382 C 77570122 382 C 77670122 382 C 77870122 382 C 77970122 382 C 78570122 382 C 78670122 382 C 79670122 382 C 79770122 382 C 79870122 382 C 79970122 382 C 800
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

U – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

67 % de la parcelle
Document : 70122_PLU_20260226

Uj – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

33 % de la parcelle
Document : 70122_PLU_20260226

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Monument Petitjean du cimetière – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
7,5 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
70122 382 C 769 (701223820C0769)
Commune
Champlitte (70122)
Préfixe
382 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
382 C
Numéro
769
Surface cadastrale (contenance)
2 072 m²
Surface calculée
2 034 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (70122_PLU_20260226)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 70122 382 C 768Parcelle suivante : 70122 382 C 770