27 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle 69389 000 BO 35 · section BO
- Contenance
- 1,1 ha
- Zone du PLU
- URm1Zone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
URm1 – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 27 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par son bâtiment (RNB))
- 27F Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 27G Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 27H Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 27I Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 29 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par son bâtiment (RNB))
- 29A Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 29B Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 29C Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 31 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par son bâtiment (RNB))
- 31D Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 31E Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque naturel – 100 % de la parcelle
- Secteur de mixité sociale
- 100 % de la parcelle
- Taille minimale des logements
- Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-B – 100 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite d hebergement hotelier et touristique – 100 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur Max-16 – 99 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 74 % de la parcelle
- Espace boisé classé à conserver
- EBC – 14 % de la parcelle
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- AXERUI-Prioritaire – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-COLLECTI – 99 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone d exposition au bruit – 68 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-NONZONE – 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Lignes électriques
- 1 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 3 bâtiments
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- jusqu’à 24,1 m
- Niveaux
- jusqu’à 8 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 30
- Construction
- 1975 – 1999
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 100 % de la parcelle
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 BO 35 (69389000BO0035)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- BO
- Numéro
- 35
- Surface cadastrale (contenance)
- 1,1 ha
- Surface calculée
- 1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 BO 1 – 13 Rue Docteur Horand, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BO 21 – 16 Rue des Tuileries, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BO 34 – 33 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 BO 37
- 69389 000 BO 49 – 21 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle précédente : 69389 000 BO 34 – 33 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9e ArrondissementParcelle suivante : 69389 000 BO 37