CarteparcelleCarteEnglish

16 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e Arrondissement

Parcelle 69389 000 AV 17 · section AV

Contenance
2,3 ha
Zone du PLU
UEi1Zone urbaine (U)
Ouvrir dans la carte

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

69389 000 AV 169389 000 AV 269389 000 AV 369389 000 AV 469389 000 AV 569389 000 AV 669389 000 AV 769389 000 AV 969389 000 AV 1069389 000 AV 1169389 000 AV 1269389 000 AV 1369389 000 AV 1469389 000 AV 1569389 000 AV 1669389 000 AV 1769389 000 AV 1869389 000 AV 2069389 000 AV 2669389 000 AV 2769389 000 AV 3269389 000 AV 3369389 000 AV 3569389 000 AV 3669389 000 AV 3769389 000 AV 3869389 000 AV 3969389 000 AV 4069389 000 AV 4169389 000 AV 4369389 000 AV 4469389 000 AV 4569389 000 AV 4669389 000 AV 4769389 000 AV 4869389 000 AV 4969389 000 AV 5069389 000 AV 5169389 000 AV 5269389 000 AV 5369389 000 AV 5469389 000 AV 5569389 000 AV 5669389 000 AV 5969389 000 AV 6069389 000 AV 6369389 000 AV 6469389 000 AV 6569389 000 AV 6669389 000 AV 6769389 000 AV 6869389 000 AV 6969389 000 AV 7069389 000 AV 7169389 000 AV 7269389 000 AV 7369389 000 AV 7469389 000 AV 7669389 000 AV 7769389 000 AV 7969389 000 AV 8069389 000 AV 8169389 000 AV 9069389 000 AV 9169389 000 AV 9269389 000 AV 9569389 000 AV 9669389 000 AV 9769389 000 AV 9869389 000 AV 9969389 000 AV 10069389 000 AV 10169389 000 AV 10269389 000 AV 10369389 000 AV 10469389 000 AV 11169389 000 AV 11369389 000 AV 11469389 000 AV 11569389 000 AV 116
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UEi1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale
100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-C – 98 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-13 – 83 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-16 – 16 % de la parcelle
Espace boisé classé à conserver
EBC – 7 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-B – 2 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Marge de recul – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-De vigilance – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 83 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
5 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,8 m
Niveaux
jusqu’à 2 (rez-de-chaussée compris)
Construction
1950 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 AV 17 (69389000AV0017)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
AV
Numéro
17
Surface cadastrale (contenance)
2,3 ha
Surface calculée
2,3 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 AV 16Parcelle suivante : 69389 000 AV 18