470 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle 69389 000 AR 42 · section AR
- Contenance
- 3 954 m²
- Zone du PLU
- URc1aZone urbaine (U)
Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)
Comprendre les informations de la carte
Zonage du PLU
URc1a – Zone urbaine (U)
Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.
100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326
Adresses
Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.
- 470 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 471 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 472 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
- 473 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement (rattachée par sa position)
Prescriptions du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
- Hauteur
- Hauteur Max-28 – 100 % de la parcelle
- Stationnement
- Secteur de stationnement-Db – 100 % de la parcelle
- Usages soumis à conditions
- Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
- Espace boisé classé à conserver
- EBC – 15 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Informations du PLU
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
- Droit de préemption urbain renforcé
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce – 100 % de la parcelle
- Zonage d’assainissement
- Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
- Projet urbain partenarial
- Perimetre projet urbain partenarial – 100 % de la parcelle
- Autre information
- Reseau de chaleur urbain – 100 % de la parcelle
- Secteur affecté par le bruit des transports
- Zone d exposition au bruit – 98 % de la parcelle
Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme
Servitudes d’utilité publique
Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Bâtiments
Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.
- Sur la parcelle
- 1 bâtiment
- Usage
- Résidentiel
- Hauteur à la gouttière
- 15,5 m
- Niveaux
- 6 (rez-de-chaussée compris)
- Logements
- 40
- Construction
- 1950 – 1974
Risques
Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.
Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
- Plan de prévention des risques
- Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
- Zone de sismicité
- Non renseignée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)
Identification
- Référence cadastrale
- 69389 000 AR 42 (69389000AR0042)
- Commune
- Lyon 9e Arrondissement (69389)
- Préfixe
- 000
- Section
- AR
- Numéro
- 42
- Surface cadastrale (contenance)
- 3 954 m²
- Surface calculée
- 3 950 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.
Urbanisme de la commune
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)
Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :
- Zone urbaine (U) (82 %)
- Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
- Zone agricole (A) (1 %)
Parcelles voisines
- 69389 000 AR 41 – 474 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement
- 69389 000 AR 233
- 69389 000 AR 240
- 69389 000 AR 243
- 69389 000 AR 257
- 69389 000 AR 274
- 69389 000 AR 276
- 69389 000 AR 281 – 3 Allée Suzanne Lacore, 69009 Lyon 9e Arrondissement
Parcelle précédente : 69389 000 AR 41 – 474 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e ArrondissementParcelle suivante : 69389 000 AR 45 – 460 Avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon 9e Arrondissement