Parcelle 69389 000 AM 123

Lyon 9e Arrondissement (69389), section AM

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale: 69389 000 AM 123 (69389000AM0123)
Commune: Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe: 000
Section: AM
Numéro: 123
Surface cadastrale (contenance): 1 757 m²
Surface calculée: 1 754 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UEi2 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

76 % de la parcelle · Document : 200046977_PLUI_20260326

UCe3a – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

24 % de la parcelle · Document : 200046977_PLUI_20260326

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Patrimoine paysager à protéger: Perimetre d interet patrimonial-A2 – 100 % de la parcelle
Stationnement: Secteur de stationnement-Db – 100 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique: Emplacement reserve pour voirie – 84 % de la parcelle
Secteur de mixité sociale: 67 % de la parcelle
Taille minimale des logements: Secteur de taille minimale des logements-1 – 67 % de la parcelle
Usages soumis à conditions: Polarite d hebergement hotelier et touristique – 33 % de la parcelle
Usages soumis à conditions: Polarite commerciale – 24 % de la parcelle
Hauteur: Hauteur Max-16 – 16 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports: Zone d exposition au bruit – 100 % de la parcelle
Zonage d'assainissement: Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Zone d'aménagement concerté (ZAC): ZAC – 33 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Infrastructure de transports terrestres bruyante Cat-4 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite
Secteur affecté par le bruit des transports: Infrastructure de transports terrestres bruyante Cat-5 – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords: Entrepôt des Chais Beaucairois – 100 % de la parcelle
Voies ferrées: SUP T1 du Rhône – 91 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité: Non renseignée
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (82 %)
Zone naturelle et forestière (N) (17 %)
Zone agricole (A) (1 %)

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 AM 120 · Parcelle suivante : 69389 000 AM 125