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Parcelle 69389 000 AB 144

Lyon 9e Arrondissement (69389), section AB

Contenance
3,8 ha
Zone du PLU
URm1Zone urbaine (U)
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69389 000 AB 169389 000 AB 569389 000 AB 669389 000 AB 769389 000 AB 869389 000 AB 969389 000 AB 1069389 000 AB 1169389 000 AB 1469389 000 AB 1569389 000 AB 1669389 000 AB 1769389 000 AB 1869389 000 AB 2069389 000 AB 2169389 000 AB 2269389 000 AB 2369389 000 AB 2469389 000 AB 2669389 000 AB 2769389 000 AB 2969389 000 AB 3169389 000 AB 3269389 000 AB 3369389 000 AB 3569389 000 AB 3669389 000 AB 3769389 000 AB 3869389 000 AB 3969389 000 AB 4069389 000 AB 4169389 000 AB 4369389 000 AB 4669389 000 AB 4769389 000 AB 4869389 000 AB 5069389 000 AB 5169389 000 AB 5269389 000 AB 5369389 000 AB 5469389 000 AB 5569389 000 AB 5669389 000 AB 5769389 000 AB 5869389 000 AB 5969389 000 AB 6069389 000 AB 6169389 000 AB 6269389 000 AB 6369389 000 AB 6469389 000 AB 6569389 000 AB 6669389 000 AB 6769389 000 AB 6869389 000 AB 6969389 000 AB 7069389 000 AB 7169389 000 AB 7269389 000 AB 7369389 000 AB 7469389 000 AB 7669389 000 AB 7769389 000 AB 8069389 000 AB 8169389 000 AB 8369389 000 AB 8469389 000 AB 8569389 000 AB 8669389 000 AB 8769389 000 AB 8869389 000 AB 8969389 000 AB 9069389 000 AB 9169389 000 AB 9269389 000 AB 9369389 000 AB 9469389 000 AB 9569389 000 AB 9669389 000 AB 9769389 000 AB 9869389 000 AB 9969389 000 AB 10069389 000 AB 10169389 000 AB 10269389 000 AB 10369389 000 AB 10469389 000 AB 10569389 000 AB 10669389 000 AB 10869389 000 AB 10969389 000 AB 11169389 000 AB 11269389 000 AB 11369389 000 AB 11469389 000 AB 11569389 000 AB 12169389 000 AB 12269389 000 AB 12369389 000 AB 12769389 000 AB 12869389 000 AB 12969389 000 AB 13069389 000 AB 13169389 000 AB 13269389 000 AB 13369389 000 AB 13469389 000 AB 13569389 000 AB 13669389 000 AB 13769389 000 AB 13869389 000 AB 13969389 000 AB 14069389 000 AB 14269389 000 AB 14369389 000 AB 14469389 000 AB 14569389 000 AB 14669389 000 AB 14769389 000 AB 14869389 000 AB 14969389 000 AB 15069389 000 AB 15169389 000 AB 15269389 000 AB 15369389 000 AB 15469389 000 AB 15569389 000 AB 15669389 000 AB 15769389 000 AB 15869389 000 AB 15969389 000 AB 16069389 000 AB 16169389 000 AB 16269389 000 AB 16369389 000 AB 16469389 000 AB 16569389 000 AB 16669389 000 AB 16769389 000 AB 16869389 000 AB 16969389 000 AB 17069389 000 AB 17169389 000 AB 172
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URm1 – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200046977_PLUI_20260326

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION – 100 % de la parcelle
Taille minimale des logements
Secteur de taille minimale des logements-1 – 100 % de la parcelle
Hauteur
Hauteur Max-16 – 100 % de la parcelle
Stationnement
Secteur de stationnement-E – 100 % de la parcelle
Usages soumis à conditions
Polarite commerciale – 100 % de la parcelle
Continuité écologique (trame verte et bleue)
EVV – 10 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE – 1 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
AXERUI-Artificiels – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Zone d assainissement-COLLECTI – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Zone d exposition au bruit – 58 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
6 bâtiments
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 22,6 m
Niveaux
jusqu’à 8 (rez-de-chaussée compris)
Logements
190
Construction
1950 – après 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Non renseignée
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
69389 000 AB 144 (69389000AB0144)
Commune
Lyon 9e Arrondissement (69389)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
144
Surface cadastrale (contenance)
3,8 ha
Surface calculée
3,8 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200046977_PLUI_20260326)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 69389 000 AB 143Parcelle suivante : 69389 000 AB 145