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Parcelle 68331 000 52 804

Sundhoffen (68331), section 52

Contenance
2 601 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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68331 000 52 19368331 000 52 19468331 000 52 23368331 000 52 24768331 000 52 24868331 000 52 24968331 000 52 25068331 000 52 25168331 000 52 25468331 000 52 25568331 000 52 27768331 000 52 29768331 000 52 35768331 000 52 36068331 000 52 36168331 000 52 44268331 000 52 44568331 000 52 44668331 000 52 44968331 000 52 46568331 000 52 48568331 000 52 48768331 000 52 50668331 000 52 52368331 000 52 52568331 000 52 52868331 000 52 54268331 000 52 54368331 000 52 54468331 000 52 54568331 000 52 54668331 000 52 54768331 000 52 54868331 000 52 54968331 000 52 55068331 000 52 55568331 000 52 55668331 000 52 55768331 000 52 55868331 000 52 57368331 000 52 57468331 000 52 57568331 000 52 57668331 000 52 57768331 000 52 57868331 000 52 57968331 000 52 58068331 000 52 58168331 000 52 58268331 000 52 58368331 000 52 58468331 000 52 59368331 000 52 59568331 000 52 59768331 000 52 70168331 000 52 70368331 000 52 74768331 000 52 74868331 000 52 76468331 000 52 80268331 000 52 80468331 000 52 81368331 000 52 81468331 000 52 82068331 000 52 82568331 000 52 82668331 000 52 82768331 000 52 82868331 000 52 83068331 000 52 83168331 000 52 83268331 000 52 83468331 000 52 83668331 000 52 83768331 000 52 83868331 000 52 83968331 000 52 86668331 000 52 86968331 000 52 87068331 000 52 87168331 000 52 87268331 000 52 87368331 000 52 87568331 000 52 87668331 000 52 87768331 000 52 87868331 000 52 87968331 000 52 88068331 000 52 88168331 000 52 88268331 000 52 88368331 000 52 88468331 000 52 88668331 000 52 88768331 000 52 88868331 000 52 88968331 000 52 89068331 000 52 89168331 000 52 89268331 000 52 89368331 000 52 89468331 000 52 895
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 8,6 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
15
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prevention des Risques d'Inondation – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68331 000 52 804 (68331000520804)
Commune
Sundhoffen (68331)
Préfixe
000
Section
52
Numéro
804
Surface cadastrale (contenance)
2 601 m²
Surface calculée
2 581 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6833120240708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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