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4 Rue des Merles, 68280 Sundhoffen

Parcelle 68331 000 52 761 · section 52

Contenance
1 529 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

68331 000 52 2368331 000 52 24668331 000 52 26768331 000 52 27568331 000 52 30368331 000 52 30668331 000 52 30768331 000 52 30868331 000 52 30968331 000 52 31068331 000 52 31168331 000 52 31568331 000 52 31668331 000 52 31768331 000 52 31868331 000 52 31968331 000 52 32068331 000 52 32168331 000 52 33068331 000 52 33168331 000 52 33268331 000 52 33368331 000 52 33468331 000 52 33768331 000 52 33868331 000 52 33968331 000 52 34068331 000 52 34868331 000 52 34968331 000 52 35068331 000 52 35168331 000 52 35268331 000 52 37868331 000 52 61268331 000 52 61368331 000 52 61668331 000 52 62468331 000 52 63868331 000 52 67868331 000 52 67968331 000 52 68068331 000 52 69068331 000 52 69168331 000 52 69268331 000 52 69368331 000 52 69468331 000 52 69568331 000 52 71568331 000 52 72268331 000 52 72468331 000 52 74068331 000 52 74168331 000 52 74568331 000 52 75068331 000 52 75168331 000 52 75368331 000 52 76068331 000 52 76168331 000 52 76268331 000 52 76368331 000 52 76868331 000 52 76968331 000 52 78468331 000 52 78568331 000 52 78668331 000 52 78768331 000 52 81668331 000 52 81768331 000 52 81968331 000 52 82168331 000 52 84568331 000 52 84968331 000 52 85168331 000 52 85368331 000 52 85568331 000 52 86368331 000 52 86468331 000 52 865
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,8 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prevention des Risques d'Inondation – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68331 000 52 761 (68331000520761)
Commune
Sundhoffen (68331)
Préfixe
000
Section
52
Numéro
761
Surface cadastrale (contenance)
1 529 m²
Surface calculée
1 534 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6833120240708)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68331 000 52 760 – 1 Rue des Jardins, 68280 SundhoffenParcelle suivante : 68331 000 52 762 – 6 Rue des Merles, 68280 Sundhoffen