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Parcelle 68278 000 DM 57

Rixheim (68278), section DM

Contenance
861 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
68278 000 DM 368278 000 DM 468278 000 DM 668278 000 DM 768278 000 DM 868278 000 DM 968278 000 DM 1068278 000 DM 1168278 000 DM 1268278 000 DM 1368278 000 DM 1468278 000 DM 1568278 000 DM 1668278 000 DM 1768278 000 DM 1868278 000 DM 1968278 000 DM 2068278 000 DM 2168278 000 DM 2268278 000 DM 2368278 000 DM 2468278 000 DM 2568278 000 DM 2668278 000 DM 2768278 000 DM 2868278 000 DM 2968278 000 DM 3068278 000 DM 3168278 000 DM 3268278 000 DM 3368278 000 DM 3668278 000 DM 3768278 000 DM 3868278 000 DM 3968278 000 DM 4068278 000 DM 4168278 000 DM 4368278 000 DM 4468278 000 DM 4568278 000 DM 4668278 000 DM 4768278 000 DM 4868278 000 DM 4968278 000 DM 5068278 000 DM 5168278 000 DM 5268278 000 DM 5368278 000 DM 5468278 000 DM 5568278 000 DM 5768278 000 DM 5868278 000 DM 5968278 000 DM 6068278 000 DM 6168278 000 DM 6268278 000 DM 6368278 000 DM 6468278 000 DM 6568278 000 DM 6668278 000 DM 6768278 000 DM 6868278 000 DM 6968278 000 DM 7068278 000 DM 7168278 000 DM 7368278 000 DM 7468278 000 DM 7568278 000 DM 7668278 000 DM 7768278 000 DM 7868278 000 DM 7968278 000 DM 8068278 000 DM 8168278 000 DM 8268278 000 DM 8368278 000 DM 8468278 000 DM 8568278 000 DM 8668278 000 DM 8768278 000 DM 9068278 000 DM 9168278 000 DM 9368278 000 DM 9668278 000 DM 10068278 000 DM 10268278 000 DM 10368278 000 DM 10468278 000 DM 10668278 000 DM 10868278 000 DM 10968278 000 DM 11068278 000 DM 11168278 000 DM 11268278 000 DM 11368278 000 DM 11468278 000 DM 11568278 000 DM 11668278 000 DM 117
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale
Secteur de mixité sociale (article L.151-15 du C.U.) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,9 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 DM 57 (68278000DM0057)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
DM
Numéro
57
Surface cadastrale (contenance)
861 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
860 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68278 000 DM 55Parcelle suivante : 68278 000 DM 58