CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 68278 000 AL 101

Rixheim (68278), section AL

Contenance
1 155 m²
Zone du PLU
UBZone urbaine (U)
68278 000 AL 3068278 000 AL 3168278 000 AL 3268278 000 AL 3368278 000 AL 4468278 000 AL 4568278 000 AL 4668278 000 AL 4768278 000 AL 4868278 000 AL 4968278 000 AL 5068278 000 AL 5168278 000 AL 5368278 000 AL 5468278 000 AL 5568278 000 AL 5668278 000 AL 5768278 000 AL 5868278 000 AL 5968278 000 AL 6068278 000 AL 6168278 000 AL 6268278 000 AL 6368278 000 AL 6468278 000 AL 6568278 000 AL 6668278 000 AL 6768278 000 AL 6868278 000 AL 6968278 000 AL 7068278 000 AL 7168278 000 AL 7268278 000 AL 7368278 000 AL 7468278 000 AL 7568278 000 AL 7668278 000 AL 7768278 000 AL 8268278 000 AL 8368278 000 AL 8468278 000 AL 8568278 000 AL 8668278 000 AL 8768278 000 AL 8868278 000 AL 8968278 000 AL 9068278 000 AL 9468278 000 AL 9568278 000 AL 9668278 000 AL 9768278 000 AL 9968278 000 AL 10168278 000 AL 10268278 000 AL 10368278 000 AL 10668278 000 AL 10868278 000 AL 10968278 000 AL 11068278 000 AL 11168278 000 AL 11268278 000 AL 11368278 000 AL 11468278 000 AL 11568278 000 AL 11668278 000 AL 11768278 000 AL 11868278 000 AL 11968278 000 AL 12068278 000 AL 12168278 000 AL 122
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68278_PLU_20250616

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
Périmètre d'application du Droit de Préemption Urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
3,6 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
68278 000 AL 101 (68278000AL0101)
Commune
Rixheim (68278)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
101
Surface cadastrale (contenance)
1 155 m²
Surface calculée
1 153 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68278_PLU_20250616)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68278 000 AL 99Parcelle suivante : 68278 000 AL 102