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Parcelle 68195 000 12 103

Lutterbach (68195), section 12

Contenance
1,1 ha
Zone du PLU
UDZone urbaine (U)
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68195 000 12 368195 000 12 468195 000 12 768195 000 12 868195 000 12 968195 000 12 1168195 000 12 1268195 000 12 1568195 000 12 1668195 000 12 2468195 000 12 2568195 000 12 2668195 000 12 3468195 000 12 3568195 000 12 3668195 000 12 3768195 000 12 3868195 000 12 3968195 000 12 4068195 000 12 4368195 000 12 4768195 000 12 4868195 000 12 5268195 000 12 5768195 000 12 6068195 000 12 6168195 000 12 7568195 000 12 7668195 000 12 7768195 000 12 7868195 000 12 8068195 000 12 9068195 000 12 9568195 000 12 10368195 000 12 10868195 000 12 11468195 000 12 11568195 000 12 13368195 000 12 13468195 000 12 13568195 000 12 13768195 000 12 13868195 000 12 13968195 000 12 14068195 000 12 14368195 000 12 14468195 000 12 14568195 000 12 14668195 000 12 14968195 000 12 15068195 000 12 15168195 000 12 15268195 000 12 15368195 000 12 15668195 000 12 15768195 000 12 15868195 000 12 15968195 000 12 16068195 000 12 16168195 000 12 16268195 000 12 16368195 000 12 16468195 000 12 16568195 000 12 19168195 000 12 19568195 000 12 19668195 000 12 19768195 000 12 19868195 000 12 20968195 000 12 21068195 000 12 21168195 000 12 21268195 000 12 21368195 000 12 22068195 000 12 22168195 000 12 22268195 000 12 22368195 000 12 22468195 000 12 22668195 000 12 23168195 000 12 23268195 000 12 23368195 000 12 23668195 000 12 23768195 000 12 25068195 000 12 25268195 000 12 25468195 000 12 25668195 000 12 26168195 000 12 26368195 000 12 26468195 000 12 26568195 000 12 26668195 000 12 27068195 000 12 27268195 000 12 27468195 000 12 27568195 000 12 27668195 000 12 27768195 000 12 27868195 000 12 27968195 000 12 28068195 000 12 28168195 000 12 28268195 000 12 28368195 000 12 28968195 000 12 30268195 000 12 30368195 000 12 30468195 000 12 30568195 000 12 31868195 000 12 31968195 000 12 32068195 000 12 32168195 000 12 32268195 000 12 323
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 68195_PLU_20221212

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de taxe d’aménagement
Secteur de taxe d'aménagement au taux de 5% - DCM du 19/03/2012 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
10 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services, résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 18,8 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
5
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
68195 000 12 103 (68195000120103)
Commune
Lutterbach (68195)
Préfixe
000
Section
12
Numéro
103
Surface cadastrale (contenance)
1,1 ha
Surface calculée
1,1 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (68195_PLU_20221212)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 68195 000 12 95Parcelle suivante : 68195 000 12 108