Parcelle 67313 000 14 404

Mutzig (67313), section 14

Contenance: 353 m²
Zone du PLU: IAUfZone à urbaniser (AUc)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

IAUf – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

66 % de la parcelle
Document : 67313_PLU_20260224

IAUe – Zone à urbaniser (AUc)

Secteur destiné à être urbanisé : on peut y construire au fur et à mesure des équipements ou lors d'une opération d'ensemble, selon le règlement du PLU.

34 % de la parcelle
Document : 67313_PLU_20260224

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): OAP activité commerciale 1AUf – 66 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain: Droit de préemption urbain à Mutzig – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports: Classement sonore – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords: ChÃ¢teau de Rohan (ancien) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Synagogue – 92 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – 93 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 67313 000 14 404 (67313000140404)
Commune: Mutzig (67313)
Préfixe: 000
Section: 14
Numéro: 404
Surface cadastrale (contenance): 353 m²
Surface calculée: 352 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme (PLU) (67313_PLU_20260224)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone naturelle et forestière (N) (62 %)
Zone urbaine (U) (19 %)
Zone agricole (A) (15 %)
Zone à urbaniser (AUc) (4 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (1 %)

Parcelle 67313 000 14 404

Zonage du PLU

IAUf – Zone à urbaniser (AUc)

IAUe – Zone à urbaniser (AUc)

Adresses

Prescriptions du PLU

Informations du PLU

Servitudes d’utilité publique

Risques

Identification

Urbanisme de la commune

Parcelles voisines