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105 Rue de Phalsbourg, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 16 91 · section 16

Contenance
2 ha
Zone du PLU
UXbZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 16 767105 000 16 867105 000 16 967105 000 16 1067105 000 16 1167105 000 16 1267105 000 16 1367105 000 16 1467105 000 16 1567105 000 16 1667105 000 16 1767105 000 16 2067105 000 16 2167105 000 16 2267105 000 16 2367105 000 16 2467105 000 16 2567105 000 16 2667105 000 16 2767105 000 16 2867105 000 16 2967105 000 16 3067105 000 16 3167105 000 16 3267105 000 16 3567105 000 16 3667105 000 16 3867105 000 16 3967105 000 16 4067105 000 16 4167105 000 16 4267105 000 16 4367105 000 16 4467105 000 16 4567105 000 16 4667105 000 16 4767105 000 16 4867105 000 16 5467105 000 16 5567105 000 16 5667105 000 16 5767105 000 16 5867105 000 16 6167105 000 16 6567105 000 16 6867105 000 16 7267105 000 16 7367105 000 16 7767105 000 16 7867105 000 16 7967105 000 16 8067105 000 16 8467105 000 16 8967105 000 16 9167105 000 16 9467105 000 16 9567105 000 16 9867105 000 16 9967105 000 16 10067105 000 16 10267105 000 16 10467105 000 16 10767105 000 16 10867105 000 16 10967105 000 16 11067105 000 16 11167105 000 16 11267105 000 16 11367105 000 16 11467105 000 16 11567105 000 16 11667105 000 16 11767105 000 16 11867105 000 16 11967105 000 16 12067105 000 16 12367105 000 16 12467105 000 16 12567105 000 16 12667105 000 16 12767105 000 16 12867105 000 16 12967105 000 16 13167105 000 16 13267105 000 16 13367105 000 16 13467105 000 16 13567105 000 16 13667105 000 16 137
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UXb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement pour la zone IAUx3 – 100 % de la parcelle
Règles d’implantation des constructions
Implantation des constructions par rapport aux voies et aux emprises publiques – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 10,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 16 91 (67105000160091)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
16
Numéro
91
Surface cadastrale (contenance)
2 ha
Surface calculée
2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 16 89 – 7 Route de la Petite Pierre, 67320 DrulingenParcelle suivante : 67105 000 16 94 – 10 Route de la Petite Pierre, 67320 Drulingen