CarteparcelleCarteEnglish

1 Rue de Bettwiller, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 6 263 · section 6

Contenance
4 515 m²
Zone du PLU
UXaZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 6 2167105 000 6 2267105 000 6 2367105 000 6 2467105 000 6 2567105 000 6 2667105 000 6 2767105 000 6 3567105 000 6 3667105 000 6 3767105 000 6 3867105 000 6 4367105 000 6 4467105 000 6 4567105 000 6 4667105 000 6 4767105 000 6 4867105 000 6 4967105 000 6 5067105 000 6 5167105 000 6 5267105 000 6 5367105 000 6 5467105 000 6 5567105 000 6 5667105 000 6 5767105 000 6 5867105 000 6 5967105 000 6 6067105 000 6 6167105 000 6 6367105 000 6 6467105 000 6 6567105 000 6 6667105 000 6 8167105 000 6 8267105 000 6 8367105 000 6 8467105 000 6 8567105 000 6 8667105 000 6 8767105 000 6 8867105 000 6 8967105 000 6 9067105 000 6 9167105 000 6 9267105 000 6 9367105 000 6 9467105 000 6 9567105 000 6 9667105 000 6 9767105 000 6 9867105 000 6 9967105 000 6 10067105 000 6 10167105 000 6 10267105 000 6 10367105 000 6 10467105 000 6 10567105 000 6 10767105 000 6 10867105 000 6 10967105 000 6 11167105 000 6 11267105 000 6 11367105 000 6 11467105 000 6 11667105 000 6 11767105 000 6 11867105 000 6 11967105 000 6 12067105 000 6 12167105 000 6 12267105 000 6 12367105 000 6 12467105 000 6 12567105 000 6 12667105 000 6 12767105 000 6 12867105 000 6 12967105 000 6 13067105 000 6 14267105 000 6 14367105 000 6 14667105 000 6 14767105 000 6 16767105 000 6 17067105 000 6 17367105 000 6 17567105 000 6 17667105 000 6 18767105 000 6 18867105 000 6 18967105 000 6 19367105 000 6 19467105 000 6 19567105 000 6 19667105 000 6 19767105 000 6 19867105 000 6 19967105 000 6 20067105 000 6 20167105 000 6 20467105 000 6 20567105 000 6 20667105 000 6 23167105 000 6 23267105 000 6 23367105 000 6 23467105 000 6 23567105 000 6 23867105 000 6 23967105 000 6 26067105 000 6 26167105 000 6 26267105 000 6 26367105 000 6 26667105 000 6 26767105 000 6 27367105 000 6 27467105 000 6 27567105 000 6 27667105 000 6 27767105 000 6 28567105 000 6 28667105 000 6 28767105 000 6 28967105 000 6 29067105 000 6 29167105 000 6 292
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UXa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Voies ferrées
SUP T1 du Bas-Rhin – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Industriel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 12,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (27 % de la parcelle), faible (73 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 6 263 (67105000060263)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
6
Numéro
263
Surface cadastrale (contenance)
4 515 m²
Surface calculée
4 508 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 6 262 – 1 Rue de Bettwiller, 67320 DrulingenParcelle suivante : 67105 000 6 266 – 3 Rue de Bettwiller, 67320 Drulingen