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7 Rue du Hohlweg, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 3 709 · section 3

Contenance
4 093 m²
Zone du PLU
NaZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 3 4867105 000 3 4967105 000 3 5067105 000 3 5167105 000 3 5267105 000 3 5567105 000 3 13267105 000 3 13367105 000 3 13867105 000 3 13967105 000 3 14967105 000 3 15067105 000 3 15167105 000 3 15267105 000 3 15467105 000 3 15567105 000 3 15767105 000 3 16067105 000 3 16467105 000 3 16667105 000 3 20667105 000 3 20767105 000 3 20867105 000 3 20967105 000 3 21067105 000 3 23367105 000 3 24367105 000 3 25367105 000 3 25667105 000 3 25767105 000 3 25867105 000 3 27867105 000 3 29067105 000 3 29267105 000 3 29467105 000 3 29567105 000 3 29667105 000 3 29767105 000 3 31967105 000 3 32067105 000 3 40967105 000 3 41067105 000 3 41467105 000 3 41867105 000 3 41967105 000 3 42667105 000 3 43267105 000 3 47567105 000 3 47767105 000 3 51667105 000 3 51867105 000 3 52067105 000 3 52267105 000 3 52767105 000 3 52867105 000 3 52967105 000 3 53867105 000 3 53967105 000 3 54067105 000 3 54167105 000 3 54467105 000 3 56467105 000 3 56567105 000 3 56667105 000 3 56767105 000 3 57267105 000 3 57367105 000 3 57467105 000 3 57567105 000 3 57667105 000 3 57767105 000 3 57867105 000 3 57967105 000 3 58067105 000 3 58167105 000 3 58267105 000 3 58767105 000 3 59067105 000 3 59167105 000 3 59367105 000 3 59567105 000 3 59667105 000 3 59767105 000 3 60167105 000 3 60267105 000 3 60367105 000 3 60567105 000 3 60667105 000 3 60767105 000 3 60967105 000 3 61167105 000 3 61267105 000 3 61367105 000 3 61867105 000 3 69067105 000 3 69167105 000 3 69567105 000 3 69667105 000 3 69767105 000 3 69867105 000 3 69967105 000 3 70167105 000 3 70267105 000 3 70367105 000 3 70467105 000 3 70567105 000 3 70667105 000 3 70767105 000 3 70867105 000 3 70967105 000 3 71067105 000 3 71167105 000 3 71267105 000 3 71367105 000 3 71467105 000 3 71567105 000 3 71667105 000 3 71767105 000 3 71867105 000 3 71967105 000 3 72067105 000 3 73567105 000 3 73667105 000 3 73767105 000 3 73867105 000 3 76167105 000 3 77367105 000 3 77467105 000 3 77567105 000 3 77667105 000 3 77767105 000 3 77867105 000 3 77967105 000 3 78367105 000 3 79467105 000 3 79667105 000 3 79767105 000 3 82767105 000 3 82867105 000 3 82967105 000 3 830
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Na – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

69 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

UBc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

31 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Zone susceptible d'être soumise au risque d'inondation ( report de la simulation d'une crue centennale) – 23 % de la parcelle
Emplacement réservé pour une voie publique
Emplacement réservé n°A17 pour l'aménagement des rives de l'Isch – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
31 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Domaine – 47 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
6,3 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 3 709 (67105000030709)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
3
Numéro
709
Surface cadastrale (contenance)
4 093 m²
Surface calculée
4 108 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 3 708Parcelle suivante : 67105 000 3 710