CarteparcelleCarteEnglish

23 Rue de Phalsbourg, 67320 Drulingen

Parcelle 67105 000 3 680 · section 3

Contenance
1 029 m²
Zone du PLU
UAcZone urbaine (U)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

67105 000 3 11067105 000 3 11467105 000 3 11867105 000 3 12167105 000 3 12267105 000 3 17267105 000 3 17567105 000 3 17767105 000 3 19767105 000 3 19867105 000 3 25067105 000 3 25167105 000 3 35767105 000 3 35867105 000 3 36167105 000 3 36467105 000 3 38167105 000 3 38467105 000 3 47467105 000 3 47667105 000 3 47867105 000 3 48067105 000 3 48267105 000 3 48467105 000 3 48667105 000 3 49067105 000 3 49267105 000 3 49467105 000 3 49667105 000 3 49867105 000 3 50067105 000 3 50267105 000 3 50467105 000 3 50667105 000 3 50867105 000 3 51067105 000 3 51267105 000 3 51467105 000 3 53667105 000 3 53767105 000 3 55567105 000 3 56367105 000 3 56867105 000 3 56967105 000 3 57067105 000 3 58567105 000 3 58667105 000 3 61967105 000 3 62367105 000 3 62467105 000 3 62667105 000 3 62967105 000 3 63067105 000 3 63167105 000 3 63367105 000 3 63467105 000 3 63667105 000 3 63867105 000 3 63967105 000 3 64767105 000 3 65567105 000 3 65667105 000 3 65867105 000 3 65967105 000 3 66067105 000 3 66167105 000 3 66267105 000 3 66367105 000 3 66467105 000 3 66567105 000 3 66767105 000 3 66867105 000 3 66967105 000 3 67067105 000 3 67167105 000 3 67267105 000 3 67367105 000 3 67967105 000 3 68067105 000 3 68167105 000 3 74567105 000 3 74667105 000 3 74767105 000 3 74867105 000 3 74967105 000 3 75167105 000 3 75267105 000 3 76867105 000 3 76967105 000 3 77167105 000 3 78467105 000 3 78567105 000 3 78667105 000 3 78867105 000 3 79067105 000 3 79167105 000 3 79267105 000 3 79367105 000 3 83467105 000 3 83667105 000 3 838
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UAc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 67105_PLU_20211129

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
13,5 m
Niveaux
4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
4
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
67105 000 3 680 (67105000030680)
Commune
Drulingen (67105)
Préfixe
000
Section
3
Numéro
680
Surface cadastrale (contenance)
1 029 m²
Surface calculée
1 026 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (67105_PLU_20211129)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 67105 000 3 679 – 23A Rue de Phalsbourg, 67320 DrulingenParcelle suivante : 67105 000 3 681