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Parcelle 66050 000 AP 404

Claira (66050), section AP

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

66050 000 AP 21466050 000 AP 28066050 000 AP 28166050 000 AP 31466050 000 AP 31566050 000 AP 31666050 000 AP 31766050 000 AP 32266050 000 AP 32366050 000 AP 38466050 000 AP 38666050 000 AP 38766050 000 AP 38866050 000 AP 38966050 000 AP 39066050 000 AP 39166050 000 AP 39266050 000 AP 39366050 000 AP 39466050 000 AP 39566050 000 AP 39666050 000 AP 39766050 000 AP 39866050 000 AP 39966050 000 AP 40066050 000 AP 40166050 000 AP 40266050 000 AP 40366050 000 AP 40466050 000 AP 40566050 000 AP 40666050 000 AP 40766050 000 AP 40866050 000 AP 40966050 000 AP 41066050 000 AP 41166050 000 AP 41266050 000 AP 41366050 000 AP 41466050 000 AP 41566050 000 AP 41666050 000 AP 41766050 000 AP 41866050 000 AP 41966050 000 AP 42066050 000 AP 42166050 000 AP 42766050 000 AP 42866050 000 AP 42966050 000 AP 43066050 000 AP 43166050 000 AP 43266050 000 AP 43366050 000 AP 43466050 000 AP 43566050 000 AP 43666050 000 AP 44266050 000 AP 44366050 000 AP 44566050 000 AP 44766050 000 AP 45266050 000 AP 45366050 000 AP 454
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
66050 000 AP 404 (66050000AP0404)
Commune
Claira (66050)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
1 523 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
1 546 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

UB – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 66050_PLU_20250626

Prescriptions du PLU

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale – 100 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
3 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 3,5 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
2000 ou après

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira – 100 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (66050_PLU_20250626)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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