Parcelle 64348 000 BP 168

Lons (64348), section BP

Contenance: 459 m²
Zone du PLU: NZone naturelle et forestière (N)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

95 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219

2AUmod – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

5 % de la parcelle
Document : 200067254_PLUI_20241219

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur de mixité sociale: secteur de renforcement de mixité sociale – 100 % de la parcelle
Espace boisé classé: 85 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa faible – 42 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa moyen et fort – 22 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): zones inondables : PPRi zone rouge – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Autre information: Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau – 71 % de la parcelle
Droit de préemption urbain: DPU simple : zonage U-AU – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: PPR naturels ou miniers (PM1) – Plan de prevention des risques naturels previsibles et des risques miniers – 7 % de la parcelle
Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale: 64348 000 BP 168 (64348000BP0168)
Commune: Lons (64348)
Préfixe: 000
Section: BP
Numéro: 168
Surface cadastrale (contenance): 459 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée: 446 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (75 %)
Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (7 %)
Zone agricole (A) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)