Parcelle 64348 000 AT 64

Lons (64348), section AT

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 64348 000 AT 64 (64348000AT0064)
Commune: Lons (64348)
Préfixe: 000
Section: AT
Numéro: 64
Surface cadastrale (contenance): 2 832 m²
Surface calculée: 3 035 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UYzacom – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle · Document : 200067254_PLUI_20241219

Prescriptions du PLU

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa moyen et fort – 30 % de la parcelle
Orientation d’aménagement et de programmation (OAP): Orientation d aménagement et de programmation - Ent agglo – 26 % de la parcelle
Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général): zones inondables : autres études hydrauliques : zone aléa faible – 5 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain renforcé: DPU : ZONE COMMERCIALE DU MAIL – 100 % de la parcelle
Autre information: Zone Natura 2000 - Directive "Habitats" - Gave de Pau – 100 % de la parcelle
Autre information: zone activité économique – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Lignes électriques: 41 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon: Catégorie 2 (faible, avec des facteurs géologiques pouvant faciliter le transfert du radon)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme: Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067254_PLUI_20241219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone urbaine (U) (75 %)
Zone naturelle et forestière (N) (14 %)
Zone à urbaniser fermée (AUs) (7 %)
Zone agricole (A) (2 %)
Zone à urbaniser (AUc) (2 %)

Parcelles voisines

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