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Parcelle 64256 000 AD 344

Hasparren (64256), section AD

Contenance
800 m²
Zone du PLU
UChZone urbaine (U)
64256 000 AD 2464256 000 AD 2564256 000 AD 2664256 000 AD 3064256 000 AD 3164256 000 AD 3264256 000 AD 3464256 000 AD 3764256 000 AD 3864256 000 AD 3964256 000 AD 4164256 000 AD 4464256 000 AD 4564256 000 AD 4664256 000 AD 4764256 000 AD 4864256 000 AD 4964256 000 AD 23264256 000 AD 23364256 000 AD 23464256 000 AD 26264256 000 AD 26864256 000 AD 26964256 000 AD 27064256 000 AD 30964256 000 AD 31564256 000 AD 33864256 000 AD 33964256 000 AD 34364256 000 AD 34464256 000 AD 36164256 000 AD 37864256 000 AD 38564256 000 AD 38664256 000 AD 38964256 000 AD 39164256 000 AD 39264256 000 AD 39364256 000 AD 39464256 000 AD 39564256 000 AD 39664256 000 AD 39764256 000 AD 39864256 000 AD 39964256 000 AD 46664256 000 AD 46964256 000 AD 47064256 000 AD 47264256 000 AD 48764256 000 AD 48864256 000 AD 53364256 000 AD 55064256 000 AD 55364256 000 AD 55464256 000 AD 58764256 000 AD 63564256 000 AD 63664256 000 AD 65764256 000 AD 65864256 000 AD 65964256 000 AD 69264256 000 AD 69364256 000 AD 69464256 000 AD 695
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UCh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP densites (UCh) : 30-50 logements / ha – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
dont 2 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 14 m
Niveaux
jusqu’à 4 (rez-de-chaussée compris)
Logements
9
Construction
1900 ou avant

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 AD 344 (64256000AD0344)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
AD
Numéro
344
Surface cadastrale (contenance)
800 m²
Surface calculée
798 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64256 000 AD 343Parcelle suivante : 64256 000 AD 345