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Parcelle 64256 000 AB 530

Hasparren (64256), section AB

Contenance
2 544 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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64256 000 AB 15964256 000 AB 16164256 000 AB 16264256 000 AB 16464256 000 AB 16664256 000 AB 16764256 000 AB 16864256 000 AB 17064256 000 AB 17164256 000 AB 17464256 000 AB 17864256 000 AB 18064256 000 AB 18464256 000 AB 19264256 000 AB 19364256 000 AB 19764256 000 AB 19964256 000 AB 20464256 000 AB 20564256 000 AB 20664256 000 AB 21064256 000 AB 21364256 000 AB 21464256 000 AB 21564256 000 AB 21864256 000 AB 21964256 000 AB 22164256 000 AB 22364256 000 AB 22864256 000 AB 22964256 000 AB 23064256 000 AB 23264256 000 AB 23364256 000 AB 23564256 000 AB 23664256 000 AB 25964256 000 AB 28564256 000 AB 28664256 000 AB 28764256 000 AB 32764256 000 AB 32864256 000 AB 32964256 000 AB 33164256 000 AB 33664256 000 AB 39864256 000 AB 39964256 000 AB 40064256 000 AB 40564256 000 AB 41364256 000 AB 41664256 000 AB 41864256 000 AB 42864256 000 AB 42964256 000 AB 44264256 000 AB 44864256 000 AB 45164256 000 AB 45364256 000 AB 46164256 000 AB 47164256 000 AB 47264256 000 AB 47364256 000 AB 48664256 000 AB 48864256 000 AB 48964256 000 AB 49064256 000 AB 49164256 000 AB 49864256 000 AB 49964256 000 AB 51064256 000 AB 51364256 000 AB 51664256 000 AB 51764256 000 AB 51864256 000 AB 52064256 000 AB 52164256 000 AB 52264256 000 AB 52364256 000 AB 52764256 000 AB 52864256 000 AB 53064256 000 AB 54364256 000 AB 54664256 000 AB 54764256 000 AB 54864256 000 AB 56464256 000 AB 56564256 000 AB 56764256 000 AB 56864256 000 AB 57064256 000 AB 57264256 000 AB 57464256 000 AB 57564256 000 AB 57764256 000 AB 57864256 000 AB 57964256 000 AB 61464256 000 AB 61664256 000 AB 61764256 000 AB 61864256 000 AB 61964256 000 AB 62064256 000 AB 62164256 000 AB 62264256 000 AB 62364256 000 AB 62464256 000 AB 63064256 000 AB 63164256 000 AB 63264256 000 AB 63364256 000 AB 63464256 000 AB 63564256 000 AB 63664256 000 AB 637
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

72 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

UBh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

28 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Orientation d’aménagement et de programmation (OAP)
OAP densites (UAh, UBh, 1AUh) : 40-60 logements / ha – 28 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
PDA Chapelle du Sacré-Coeur et Eglise Saint-Jean-Baptiste – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
4 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 4,2 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 AB 530 (64256000AB0530)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
530
Surface cadastrale (contenance)
2 544 m²
Surface calculée
2 550 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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