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Parcelle 64256 000 AB 404

Hasparren (64256), section AB

Contenance
3 169 m²
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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64256 000 AB 2664256 000 AB 2764256 000 AB 2864256 000 AB 3164256 000 AB 3264256 000 AB 3364256 000 AB 3464256 000 AB 3564256 000 AB 3964256 000 AB 4064256 000 AB 4264256 000 AB 4364256 000 AB 4464256 000 AB 4564256 000 AB 4664256 000 AB 4964256 000 AB 5164256 000 AB 5264256 000 AB 7164256 000 AB 7464256 000 AB 7864256 000 AB 7964256 000 AB 8164256 000 AB 8464256 000 AB 8564256 000 AB 9064256 000 AB 9164256 000 AB 9464256 000 AB 9564256 000 AB 11064256 000 AB 11964256 000 AB 12064256 000 AB 13364256 000 AB 13564256 000 AB 13664256 000 AB 13764256 000 AB 13864256 000 AB 13964256 000 AB 14064256 000 AB 14164256 000 AB 14364256 000 AB 14464256 000 AB 14664256 000 AB 15364256 000 AB 26564256 000 AB 26864256 000 AB 26964256 000 AB 27064256 000 AB 27764256 000 AB 27864256 000 AB 27964256 000 AB 28064256 000 AB 29464256 000 AB 29564256 000 AB 29764256 000 AB 30164256 000 AB 30264256 000 AB 30364256 000 AB 31764256 000 AB 33364256 000 AB 33964256 000 AB 34364256 000 AB 34564256 000 AB 34764256 000 AB 35364256 000 AB 35564256 000 AB 35864256 000 AB 36064256 000 AB 36264256 000 AB 36464256 000 AB 36664256 000 AB 37064256 000 AB 37264256 000 AB 37464256 000 AB 37764256 000 AB 40164256 000 AB 40264256 000 AB 40364256 000 AB 40464256 000 AB 41964256 000 AB 42064256 000 AB 42164256 000 AB 42564256 000 AB 42664256 000 AB 42764256 000 AB 44164256 000 AB 47464256 000 AB 47664256 000 AB 48064256 000 AB 48164256 000 AB 48364256 000 AB 54564256 000 AB 55164256 000 AB 55264256 000 AB 55364256 000 AB 55464256 000 AB 55564256 000 AB 55664256 000 AB 58064256 000 AB 58164256 000 AB 58264256 000 AB 58364256 000 AB 58564256 000 AB 58664256 000 AB 58764256 000 AB 588
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
3 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,1 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (10 % de la parcelle), moyenne (91 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 AB 404 (64256000AB0404)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
404
Surface cadastrale (contenance)
3 169 m²
Surface calculée
3 133 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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