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105 Chemin de Martingaztenea, 64240 Hasparren

Parcelle 64256 000 H 2123 · section H

Contenance
1,2 ha
Zone du PLU
UEZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

64256 000 H 7764256 000 H 7964256 000 H 8064256 000 H 8164256 000 H 8364256 000 H 8464256 000 H 14664256 000 H 14764256 000 H 19464256 000 H 19864256 000 H 19964256 000 H 20064256 000 H 20364256 000 H 20464256 000 H 20764256 000 H 21064256 000 H 41464256 000 H 41564256 000 H 42364256 000 H 100064256 000 H 105064256 000 H 105164256 000 H 106364256 000 H 106464256 000 H 106564256 000 H 108364256 000 H 108464256 000 H 108564256 000 H 115464256 000 H 115564256 000 H 115664256 000 H 115764256 000 H 115864256 000 H 123064256 000 H 123264256 000 H 123564256 000 H 124764256 000 H 127264256 000 H 127564256 000 H 127664256 000 H 127964256 000 H 128164256 000 H 128364256 000 H 128764256 000 H 128964256 000 H 129164256 000 H 131964256 000 H 132664256 000 H 138264256 000 H 139464256 000 H 139764256 000 H 149864256 000 H 149964256 000 H 153464256 000 H 153564256 000 H 154264256 000 H 158364256 000 H 159164256 000 H 176264256 000 H 176364256 000 H 176464256 000 H 176564256 000 H 176664256 000 H 176764256 000 H 177964256 000 H 202764256 000 H 205264256 000 H 208164256 000 H 208264256 000 H 208364256 000 H 208464256 000 H 208564256 000 H 208664256 000 H 208764256 000 H 208864256 000 H 208964256 000 H 209064256 000 H 209164256 000 H 209264256 000 H 209364256 000 H 209464256 000 H 209564256 000 H 212364256 000 H 2124
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UE – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

82 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Nce – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

18 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Atlas des zones inondables (AZI) – 23 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 82 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
8 bâtiments
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 9,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 H 2123 (642560000H2123)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
H
Numéro
2123
Surface cadastrale (contenance)
1,2 ha
Surface calculée
1,2 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64256 000 H 2122Parcelle suivante : 64256 000 H 2124