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771 Route de Pitrestegia, 64240 Hasparren

Parcelle 64256 000 B 2484 · section B

Contenance
1,4 ha
Zone du PLU
UYbZone urbaine (U)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

64256 000 B 56664256 000 B 56764256 000 B 56964256 000 B 58164256 000 B 58264256 000 B 58364256 000 B 58464256 000 B 59064256 000 B 59164256 000 B 60564256 000 B 61164256 000 B 61464256 000 B 62264256 000 B 62364256 000 B 62464256 000 B 62664256 000 B 62764256 000 B 62864256 000 B 62964256 000 B 63064256 000 B 63164256 000 B 63364256 000 B 63964256 000 B 64064256 000 B 64964256 000 B 65064256 000 B 65164256 000 B 65264256 000 B 65364256 000 B 65464256 000 B 65564256 000 B 65664256 000 B 66064256 000 B 66264256 000 B 66664256 000 B 66764256 000 B 66864256 000 B 66964256 000 B 67064256 000 B 67164256 000 B 67264256 000 B 67364256 000 B 67564256 000 B 67664256 000 B 67764256 000 B 67864256 000 B 67964256 000 B 68064256 000 B 68164256 000 B 68764256 000 B 68864256 000 B 68964256 000 B 69264256 000 B 69364256 000 B 69464256 000 B 71064256 000 B 121764256 000 B 121864256 000 B 151764256 000 B 151864256 000 B 154764256 000 B 154864256 000 B 154964256 000 B 155064256 000 B 155264256 000 B 158064256 000 B 160864256 000 B 160964256 000 B 163164256 000 B 170464256 000 B 173164256 000 B 173364256 000 B 173464256 000 B 173564256 000 B 173664256 000 B 173764256 000 B 173864256 000 B 174064256 000 B 174164256 000 B 174364256 000 B 175464256 000 B 175564256 000 B 175664256 000 B 175764256 000 B 176364256 000 B 176764256 000 B 177064256 000 B 177164256 000 B 177364256 000 B 177464256 000 B 178464256 000 B 178764256 000 B 179164256 000 B 179264256 000 B 179364256 000 B 179464256 000 B 187964256 000 B 217764256 000 B 217864256 000 B 218364256 000 B 223464256 000 B 223564256 000 B 223864256 000 B 224064256 000 B 227164256 000 B 227364256 000 B 230464256 000 B 230764256 000 B 232764256 000 B 233164256 000 B 234964256 000 B 235064256 000 B 237264256 000 B 237564256 000 B 237664256 000 B 237764256 000 B 237964256 000 B 238164256 000 B 238264256 000 B 238464256 000 B 243064256 000 B 243164256 000 B 243264256 000 B 244564256 000 B 245864256 000 B 248464256 000 B 248564256 000 B 249864256 000 B 249964256 000 B 253064256 000 B 257764256 000 B 257864256 000 B 257964256 000 B 258364256 000 B 258564256 000 B 260664256 000 B 260764256 000 B 260864256 000 B 262164256 000 B 262264256 000 B 262364256 000 B 262464256 000 B 262664256 000 B 262864256 000 B 263364256 000 B 263464256 000 B 263564256 000 B 263664256 000 B 263764256 000 B 263864256 000 B 263964256 000 B 264064256 000 B 264564256 000 B 264664256 000 B 264764256 000 B 264864256 000 B 264964256 000 B 273064256 000 B 273164256 000 B 273364256 000 B 273464256 000 B 273564256 000 B 273664256 000 B 273764256 000 B 273864256 000 B 273964256 000 B 274064256 000 B 274164256 000 B 274264256 000 B 274364256 000 B 274464256 000 B 274564256 000 B 274864256 000 B 276164256 000 B 276364256 000 B 278764256 000 B 2788
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

UYb – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200067106_PLUI_20250329_A

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
Atlas des zones inondables (AZI) – 13 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
Périmètre de droit de préemption urbain – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
7,1 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
2000 ou après

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 4 (moyenne)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
64256 000 B 2484 (642560000B2484)
Commune
Hasparren (64256)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
2484
Surface cadastrale (contenance)
1,4 ha
Surface calculée
1,4 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200067106_PLUI_20250329_A)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 64256 000 B 2483 – 580 Chemin des Pignadas, 64240 HasparrenParcelle suivante : 64256 000 B 2485