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Parcelle 63198 000 D 495

Loubeyrat (63198), section D

Contenance
6,5 ha
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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63198 000 D 363198 000 D 563198 000 D 1363198 000 D 1463198 000 D 1563198 000 D 1663198 000 D 1763198 000 D 1863198 000 D 1963198 000 D 2063198 000 D 2163198 000 D 2263198 000 D 2363198 000 D 2463198 000 D 2563198 000 D 2663198 000 D 2763198 000 D 2863198 000 D 2963198 000 D 3063198 000 D 3163198 000 D 3263198 000 D 3363198 000 D 3463198 000 D 3563198 000 D 3663198 000 D 3763198 000 D 3863198 000 D 3963198 000 D 4063198 000 D 4163198 000 D 4263198 000 D 4363198 000 D 4463198 000 D 4563198 000 D 4663198 000 D 4763198 000 D 4863198 000 D 4963198 000 D 5063198 000 D 5163198 000 D 5263198 000 D 5363198 000 D 5463198 000 D 5563198 000 D 5663198 000 D 5763198 000 D 5863198 000 D 5963198 000 D 6063198 000 D 6163198 000 D 6263198 000 D 6363198 000 D 6463198 000 D 6563198 000 D 6863198 000 D 6963198 000 D 7063198 000 D 7163198 000 D 7263198 000 D 7363198 000 D 7463198 000 D 7563198 000 D 7663198 000 D 7763198 000 D 40463198 000 D 40563198 000 D 40663198 000 D 40763198 000 D 40863198 000 D 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La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

58 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

42 % de la parcelle
Document : 63198_PLU_20231213

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Linéaire à préserver pour des motifs d'ordre écologique (L151-23) – 3 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
PLAN DES RESEAUX D'EAU POTABLE ET D'ASSAINISSEMENT – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information (loi Montagne)
Loi montagne – 1 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Château de Chazeron – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Non renseigné
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63198 000 D 495 (631980000D0495)
Commune
Loubeyrat (63198)
Préfixe
000
Section
D
Numéro
495
Surface cadastrale (contenance)
6,5 ha
Surface calculée
6,6 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63198_PLU_20231213)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63198 000 D 494Parcelle suivante : 63198 000 D 533