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Parcelle 63196 000 ZD 73

Limons (63196), section ZD

Contenance
2 340 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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63196 000 ZD 463196 000 ZD 563196 000 ZD 663196 000 ZD 763196 000 ZD 1663196 000 ZD 4963196 000 ZD 5263196 000 ZD 5363196 000 ZD 5463196 000 ZD 5563196 000 ZD 5663196 000 ZD 5763196 000 ZD 5863196 000 ZD 5963196 000 ZD 6063196 000 ZD 6163196 000 ZD 6263196 000 ZD 6363196 000 ZD 6463196 000 ZD 6563196 000 ZD 6663196 000 ZD 6763196 000 ZD 6863196 000 ZD 6963196 000 ZD 7063196 000 ZD 7163196 000 ZD 7263196 000 ZD 7363196 000 ZD 7463196 000 ZD 7563196 000 ZD 7663196 000 ZD 7763196 000 ZD 7863196 000 ZD 7963196 000 ZD 8063196 000 ZD 8163196 000 ZD 8263196 000 ZD 8363196 000 ZD 8463196 000 ZD 8563196 000 ZD 8663196 000 ZD 8763196 000 ZD 8863196 000 ZD 8963196 000 ZD 9063196 000 ZD 9163196 000 ZD 9263196 000 ZD 9363196 000 ZD 11863196 000 ZD 11963196 000 ZD 12063196 000 ZD 12163196 000 ZD 14263196 000 ZD 14363196 000 ZD 14763196 000 ZD 158
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

56 % de la parcelle
Document : 200071199_PLUi_20260120

Ugc – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

44 % de la parcelle
Document : 200071199_PLUi_20260120

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Zonage d’assainissement
Plan des réseaux eau potable et assainissement de LIMONS – 100 % de la parcelle
Zonage d’assainissement
zonage assainissement LIMONS – 100 % de la parcelle
Autre information
Plan SUP Commune - Limons – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DROIT DE PREEMPTION URBAIN LIMONS – 44 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Hauteur à la gouttière
4,2 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (9 % de la parcelle), moyenne (91 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63196 000 ZD 73 (63196000ZD0073)
Commune
Limons (63196)
Préfixe
000
Section
ZD
Numéro
73
Surface cadastrale (contenance)
2 340 m²
Surface calculée
2 361 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200071199_PLUi_20260120)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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