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2 Bouterige, 63300 Escoutoux

Parcelle 63151 000 AH 435 · section AH

Contenance
3 101 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63151 000 AH 8463151 000 AH 8763151 000 AH 8863151 000 AH 9063151 000 AH 9163151 000 AH 9263151 000 AH 9363151 000 AH 9463151 000 AH 9563151 000 AH 9663151 000 AH 9763151 000 AH 9863151 000 AH 9963151 000 AH 10063151 000 AH 10163151 000 AH 10263151 000 AH 10363151 000 AH 10463151 000 AH 10563151 000 AH 10663151 000 AH 10763151 000 AH 10863151 000 AH 10963151 000 AH 11063151 000 AH 11263151 000 AH 11363151 000 AH 11463151 000 AH 11563151 000 AH 11863151 000 AH 12063151 000 AH 12263151 000 AH 12363151 000 AH 12463151 000 AH 12563151 000 AH 12663151 000 AH 12763151 000 AH 12863151 000 AH 12963151 000 AH 13163151 000 AH 13263151 000 AH 13363151 000 AH 13463151 000 AH 13563151 000 AH 13663151 000 AH 13763151 000 AH 13863151 000 AH 13963151 000 AH 14063151 000 AH 14163151 000 AH 14263151 000 AH 14363151 000 AH 17363151 000 AH 17463151 000 AH 17563151 000 AH 17663151 000 AH 18163151 000 AH 18263151 000 AH 18363151 000 AH 18463151 000 AH 18563151 000 AH 18663151 000 AH 18763151 000 AH 18863151 000 AH 18963151 000 AH 19063151 000 AH 19163151 000 AH 19263151 000 AH 19363151 000 AH 19463151 000 AH 19763151 000 AH 19863151 000 AH 19963151 000 AH 20063151 000 AH 20163151 000 AH 20263151 000 AH 20363151 000 AH 20463151 000 AH 20563151 000 AH 20663151 000 AH 20963151 000 AH 21063151 000 AH 21163151 000 AH 21263151 000 AH 21463151 000 AH 21563151 000 AH 23763151 000 AH 31363151 000 AH 31963151 000 AH 43463151 000 AH 43563151 000 AH 43663151 000 AH 43763151 000 AH 43863151 000 AH 43963151 000 AH 44263151 000 AH 44363151 000 AH 44463151 000 AH 44663151 000 AH 44763151 000 AH 46963151 000 AH 47063151 000 AH 471
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

52 % de la parcelle

UDa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

48 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
secteur loi montagne – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement collectif – 96 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN – 48 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement non collectif – 4 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 2,8 m
Niveaux
jusqu’à 1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (94 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63151 000 AH 435 (63151000AH0435)
Commune
Escoutoux (63151)
Préfixe
000
Section
AH
Numéro
435
Surface cadastrale (contenance)
3 101 m²
Surface calculée
3 090 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63151 000 AH 434Parcelle suivante : 63151 000 AH 436