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17 Chemin des Graves, 63114 Coudes

Parcelle 63121 000 ZC 485 · section ZC

Contenance
1 120 m²
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

63121 000 ZC 363121 000 ZC 463121 000 ZC 563121 000 ZC 663121 000 ZC 763121 000 ZC 1963121 000 ZC 2063121 000 ZC 2163121 000 ZC 2363121 000 ZC 4063121 000 ZC 5263121 000 ZC 5363121 000 ZC 31463121 000 ZC 31563121 000 ZC 31663121 000 ZC 34463121 000 ZC 34563121 000 ZC 34863121 000 ZC 36163121 000 ZC 36263121 000 ZC 36763121 000 ZC 37163121 000 ZC 37363121 000 ZC 38363121 000 ZC 38463121 000 ZC 41463121 000 ZC 41663121 000 ZC 41763121 000 ZC 41863121 000 ZC 41963121 000 ZC 42063121 000 ZC 42163121 000 ZC 42263121 000 ZC 42363121 000 ZC 42463121 000 ZC 42563121 000 ZC 42663121 000 ZC 42763121 000 ZC 42863121 000 ZC 42963121 000 ZC 43063121 000 ZC 43163121 000 ZC 43263121 000 ZC 43363121 000 ZC 43463121 000 ZC 43563121 000 ZC 44263121 000 ZC 44363121 000 ZC 44463121 000 ZC 44663121 000 ZC 44763121 000 ZC 44863121 000 ZC 44963121 000 ZC 45263121 000 ZC 45363121 000 ZC 45463121 000 ZC 45563121 000 ZC 45663121 000 ZC 45763121 000 ZC 45863121 000 ZC 45963121 000 ZC 46563121 000 ZC 46663121 000 ZC 46763121 000 ZC 46863121 000 ZC 46963121 000 ZC 47063121 000 ZC 47163121 000 ZC 47463121 000 ZC 47663121 000 ZC 47863121 000 ZC 47963121 000 ZC 48063121 000 ZC 48163121 000 ZC 48263121 000 ZC 48363121 000 ZC 48463121 000 ZC 48563121 000 ZC 48663121 000 ZC 48763121 000 ZC 48863121 000 ZC 48963121 000 ZC 49063121 000 ZC 49163121 000 ZC 49263121 000 ZC 49363121 000 ZC 49763121 000 ZC 49863121 000 ZC 49963121 000 ZC 50063121 000 ZC 55063121 000 ZC 55163121 000 ZC 55763121 000 ZC 55863121 000 ZC 55963121 000 ZC 56063121 000 ZC 56163121 000 ZC 56263121 000 ZC 56363121 000 ZC 56463121 000 ZC 57563121 000 ZC 57663121 000 ZC 57763121 000 ZC 57863121 000 ZC 579
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

51 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

UG – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

50 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 2 – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
50 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 81 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Annexe
Hauteur à la gouttière
4,2 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1950 – 1974

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 ZC 485 (63121000ZC0485)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
485
Surface cadastrale (contenance)
1 120 m²
Surface calculée
1 094 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 ZC 484Parcelle suivante : 63121 000 ZC 486