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Parcelle 63121 000 ZC 359

Coudes (63121), section ZC

Contenance
2 705 m²
Zone du PLU
UGZone urbaine (U)
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63121 000 ZC 3863121 000 ZC 4063121 000 ZC 4363121 000 ZC 4963121 000 ZC 5263121 000 ZC 5363121 000 ZC 5463121 000 ZC 5563121 000 ZC 5663121 000 ZC 18763121 000 ZC 18863121 000 ZC 18963121 000 ZC 19063121 000 ZC 19163121 000 ZC 19263121 000 ZC 19463121 000 ZC 19563121 000 ZC 21063121 000 ZC 21163121 000 ZC 21263121 000 ZC 21363121 000 ZC 21463121 000 ZC 35963121 000 ZC 36063121 000 ZC 36263121 000 ZC 36763121 000 ZC 36863121 000 ZC 36963121 000 ZC 37063121 000 ZC 37363121 000 ZC 37963121 000 ZC 38063121 000 ZC 38163121 000 ZC 38363121 000 ZC 38463121 000 ZC 40763121 000 ZC 40863121 000 ZC 40963121 000 ZC 41063121 000 ZC 41163121 000 ZC 41263121 000 ZC 45763121 000 ZC 45863121 000 ZC 45963121 000 ZC 46063121 000 ZC 46163121 000 ZC 46263121 000 ZC 46363121 000 ZC 46463121 000 ZC 46563121 000 ZC 46663121 000 ZC 46763121 000 ZC 46863121 000 ZC 47063121 000 ZC 47163121 000 ZC 47263121 000 ZC 47363121 000 ZC 49463121 000 ZC 49563121 000 ZC 49763121 000 ZC 49963121 000 ZC 50063121 000 ZC 55063121 000 ZC 55163121 000 ZC 577
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UG – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

47 % de la parcelle
Document : 63121_PLU_20230223

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé
tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
53 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63121 000 ZC 359 (63121000ZC0359)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
359
Surface cadastrale (contenance)
2 705 m² Contenance arpentée (mesurée sur le terrain).
Surface calculée
2 640 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63121 000 ZC 356Parcelle suivante : 63121 000 ZC 360