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Parcelle 63121 000 AC 564

Coudes (63121), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63121 000 AC 41963121 000 AC 42063121 000 AC 43663121 000 AC 43763121 000 AC 51663121 000 AC 51763121 000 AC 51863121 000 AC 51963121 000 AC 52063121 000 AC 52163121 000 AC 52263121 000 AC 52363121 000 AC 52463121 000 AC 52563121 000 AC 52663121 000 AC 52763121 000 AC 52963121 000 AC 53263121 000 AC 53363121 000 AC 53463121 000 AC 53563121 000 AC 53663121 000 AC 53763121 000 AC 53863121 000 AC 53963121 000 AC 54063121 000 AC 54163121 000 AC 54263121 000 AC 54363121 000 AC 54463121 000 AC 54563121 000 AC 54663121 000 AC 54763121 000 AC 54963121 000 AC 55063121 000 AC 55163121 000 AC 55263121 000 AC 55363121 000 AC 55463121 000 AC 55563121 000 AC 56463121 000 AC 56563121 000 AC 57363121 000 AC 57963121 000 AC 58463121 000 AC 58863121 000 AC 58963121 000 AC 67263121 000 AC 68763121 000 AC 68863121 000 AC 761
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 564 (63121000AC0564)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
564
Surface cadastrale (contenance)
329 m²
Surface calculée
320 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

UGd – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

53 % de la parcelle · Document : 63121_PLU_20230223

AU – Zone à urbaniser fermée (AUs)

Réserve pour plus tard : pour y construire, il faut d'abord faire évoluer le PLU (modification ou révision).

47 % de la parcelle · Document : 63121_PLU_20230223

Prescriptions du PLU

Conditions de desserte
Périmètre lié au classement de route à grande circulation de l'autoroute – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 86 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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