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Parcelle 63121 000 AC 88

Coudes (63121), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63121 000 AC 8063121 000 AC 8563121 000 AC 8663121 000 AC 8763121 000 AC 8863121 000 AC 8963121 000 AC 9063121 000 AC 9163121 000 AC 9263121 000 AC 9363121 000 AC 9463121 000 AC 9563121 000 AC 9663121 000 AC 9863121 000 AC 12563121 000 AC 12663121 000 AC 12763121 000 AC 12863121 000 AC 12963121 000 AC 13063121 000 AC 13163121 000 AC 13263121 000 AC 13363121 000 AC 13463121 000 AC 13563121 000 AC 13663121 000 AC 13763121 000 AC 13863121 000 AC 13963121 000 AC 14063121 000 AC 14163121 000 AC 14263121 000 AC 14363121 000 AC 14463121 000 AC 14563121 000 AC 14663121 000 AC 14763121 000 AC 14863121 000 AC 14963121 000 AC 15063121 000 AC 15163121 000 AC 15263121 000 AC 15363121 000 AC 15463121 000 AC 15563121 000 AC 15663121 000 AC 15763121 000 AC 15863121 000 AC 20763121 000 AC 20863121 000 AC 20963121 000 AC 21063121 000 AC 21163121 000 AC 21263121 000 AC 21463121 000 AC 21563121 000 AC 21663121 000 AC 23663121 000 AC 56963121 000 AC 57063121 000 AC 58663121 000 AC 59263121 000 AC 59363121 000 AC 59463121 000 AC 60363121 000 AC 60463121 000 AC 61763121 000 AC 66063121 000 AC 67363121 000 AC 67463121 000 AC 67563121 000 AC 67663121 000 AC 75563121 000 AC 75663121 000 AC 759
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63121 000 AC 88 (63121000AC0088)
Commune
Coudes (63121)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
88
Surface cadastrale (contenance)
746 m²
Surface calculée
747 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l'adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l'adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l'IGN (BAN PLUS) » : l'IGN associe l'adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l'adresse s'y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

56 % de la parcelle · Document : 63121_PLU_20230223

UD – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

45 % de la parcelle · Document : 63121_PLU_20230223

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Secteur affecté par le bruit des transports
Classement sonore de l'autoroute A75 - catégorie 1 – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
45 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords
Eglise Saint-Genès (ancienne) – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Pont sur la Couze – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
5,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (63121_PLU_20230223)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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