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Parcelle 63103 361 AB 125

Châtel-Guyon (63103), section 361 AB

Contenance
1 325 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 361 AB 6063103 361 AB 6163103 361 AB 6363103 361 AB 6463103 361 AB 6563103 361 AB 6663103 361 AB 6763103 361 AB 6863103 361 AB 6963103 361 AB 7063103 361 AB 10163103 361 AB 10463103 361 AB 10563103 361 AB 10663103 361 AB 10763103 361 AB 10863103 361 AB 10963103 361 AB 11063103 361 AB 11163103 361 AB 11263103 361 AB 11363103 361 AB 11463103 361 AB 11563103 361 AB 11663103 361 AB 11763103 361 AB 12063103 361 AB 12163103 361 AB 12263103 361 AB 12363103 361 AB 12463103 361 AB 12563103 361 AB 12663103 361 AB 12763103 361 AB 12863103 361 AB 12963103 361 AB 13063103 361 AB 13163103 361 AB 13463103 361 AB 13663103 361 AB 13763103 361 AB 14163103 361 AB 18663103 361 AB 18763103 361 AB 18963103 361 AB 19063103 361 AB 19163103 361 AB 19263103 361 AB 22563103 361 AB 22863103 361 AB 23263103 361 AB 23363103 361 AB 24063103 361 AB 24163103 361 AB 24263103 361 AB 24363103 361 AB 24763103 361 AB 24863103 361 AB 24963103 361 AB 25063103 361 AB 251
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 361 AB 125 (63103361AB0125)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
361 – Ancienne commune (fusionnée ou déléguée)
Section
361 AB
Numéro
125
Surface cadastrale (contenance)
1 325 m²
Surface calculée
1 323 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 361 AB 124 – 5 Rue de Biona, 63140 Châtel-GuyonParcelle suivante : 63103 361 AB 126 – 10 Rue du Lac, 63140 Châtel-Guyon