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Parcelle 63103 000 ZC 428

Châtel-Guyon (63103), section ZC

Contenance
2 350 m²
Zone du PLU
ApZone agricole (A)
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63103 000 ZC 39063103 000 ZC 39163103 000 ZC 39563103 000 ZC 39663103 000 ZC 40063103 000 ZC 40163103 000 ZC 41663103 000 ZC 41963103 000 ZC 42763103 000 ZC 42863103 000 ZC 42963103 000 ZC 43063103 000 ZC 43163103 000 ZC 43263103 000 ZC 43363103 000 ZC 43463103 000 ZC 43563103 000 ZC 46963103 000 ZC 47063103 000 ZC 55963103 000 ZC 56063103 000 ZC 56163103 000 ZC 56363103 000 ZC 56463103 000 ZC 67863103 000 ZC 69463103 000 ZC 69863103 000 ZC 71663103 000 ZC 81763103 000 ZC 82163103 000 ZC 82363103 000 ZC 82563103 000 ZC 82763103 000 ZC 83363103 000 ZC 83563103 000 ZC 83763103 000 ZC 83963103 000 ZC 85363103 000 ZC 85563103 000 ZC 85763103 000 ZC 85963103 000 ZC 106563103 000 ZC 107963103 000 ZC 110763103 000 ZC 110863103 000 ZC 111563103 000 ZC 111663103 000 ZC 117463103 000 ZC 117563103 000 ZC 120363103 000 ZC 120563103 000 ZC 120663103 000 ZC 125363103 000 ZC 126663103 000 ZC 127563103 000 ZC 127963103 000 ZC 129463103 000 ZC 132463103 000 ZC 132763103 000 ZC 132863103 000 ZC 132963103 000 ZC 134763103 000 ZC 134863103 000 ZC 134963103 000 ZC 136163103 000 ZC 139863103 000 ZC 140863103 000 ZC 140963103 000 ZC 141163103 000 ZC 141263103 000 ZC 141563103 000 ZC 141863103 000 ZC 141963103 000 ZC 142163103 000 ZC 142263103 000 ZC 142363103 000 ZC 142463103 000 ZC 142563103 000 ZC 142663103 000 ZC 1427
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

Ap – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 62 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZC 428 (63103000ZC0428)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZC
Numéro
428
Surface cadastrale (contenance)
2 350 m²
Surface calculée
2 324 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 ZC 427Parcelle suivante : 63103 000 ZC 429