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Parcelle 63103 000 ZB 123

Châtel-Guyon (63103), section ZB

Contenance
1 560 m²
Zone du PLU
URvZone urbaine (U)
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63103 000 ZB 10963103 000 ZB 11063103 000 ZB 11363103 000 ZB 11463103 000 ZB 11563103 000 ZB 11663103 000 ZB 11763103 000 ZB 11863103 000 ZB 11963103 000 ZB 12363103 000 ZB 12463103 000 ZB 12563103 000 ZB 12663103 000 ZB 14263103 000 ZB 14363103 000 ZB 14463103 000 ZB 14563103 000 ZB 14663103 000 ZB 14963103 000 ZB 15063103 000 ZB 15863103 000 ZB 15963103 000 ZB 17963103 000 ZB 18563103 000 ZB 18663103 000 ZB 62663103 000 ZB 63863103 000 ZB 64263103 000 ZB 64463103 000 ZB 80363103 000 ZB 80463103 000 ZB 80963103 000 ZB 82163103 000 ZB 82263103 000 ZB 82363103 000 ZB 83563103 000 ZB 91163103 000 ZB 91263103 000 ZB 91363103 000 ZB 91463103 000 ZB 91563103 000 ZB 92863103 000 ZB 93063103 000 ZB 93163103 000 ZB 93263103 000 ZB 93563103 000 ZB 93663103 000 ZB 93763103 000 ZB 93863103 000 ZB 93963103 000 ZB 94663103 000 ZB 95263103 000 ZB 95363103 000 ZB 104163103 000 ZB 104663103 000 ZB 104763103 000 ZB 105763103 000 ZB 106063103 000 ZB 106163103 000 ZB 106263103 000 ZB 106363103 000 ZB 106463103 000 ZB 107363103 000 ZB 108363103 000 ZB 108563103 000 ZB 111363103 000 ZB 111963103 000 ZB 113963103 000 ZB 114163103 000 ZB 114263103 000 ZB 114363103 000 ZB 114563103 000 ZB 115463103 000 ZB 115863103 000 ZB 116063103 000 ZB 116263103 000 ZB 116363103 000 ZB 118263103 000 ZB 118363103 000 ZB 118463103 000 ZB 118563103 000 ZB 118863103 000 ZB 118963103 000 ZB 119063103 000 ZB 119163103 000 ZB 119663103 000 ZB 119863103 000 ZB 120563103 000 ZB 120663103 000 ZB 120763103 000 ZB 120863103 000 ZB 121663103 000 ZB 121763103 000 ZB 1222
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

URv – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

70 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Trame thermophile (L151-23) – 24 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
70 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 ZB 123 (63103000ZB0123)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
ZB
Numéro
123
Surface cadastrale (contenance)
1 560 m²
Surface calculée
1 570 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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