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Parcelle 63103 000 AP 451

Châtel-Guyon (63103), section AP

Contenance
19,9 ha
Zone du PLU
NZone naturelle et forestière (N)
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63103 000 AP 163103 000 AP 263103 000 AP 363103 000 AP 663103 000 AP 763103 000 AP 1063103 000 AP 1163103 000 AP 1263103 000 AP 1363103 000 AP 1463103 000 AP 1563103 000 AP 1663103 000 AP 1763103 000 AP 1863103 000 AP 1963103 000 AP 2063103 000 AP 2163103 000 AP 2263103 000 AP 2363103 000 AP 2463103 000 AP 2563103 000 AP 2663103 000 AP 2763103 000 AP 2863103 000 AP 3263103 000 AP 3363103 000 AP 3463103 000 AP 3563103 000 AP 3663103 000 AP 3763103 000 AP 3863103 000 AP 4863103 000 AP 5363103 000 AP 6063103 000 AP 6263103 000 AP 6363103 000 AP 6463103 000 AP 6563103 000 AP 6663103 000 AP 6863103 000 AP 6963103 000 AP 7063103 000 AP 7163103 000 AP 7263103 000 AP 7363103 000 AP 7463103 000 AP 7563103 000 AP 7663103 000 AP 7763103 000 AP 7863103 000 AP 7963103 000 AP 8063103 000 AP 8163103 000 AP 8263103 000 AP 8363103 000 AP 8463103 000 AP 8563103 000 AP 8663103 000 AP 8763103 000 AP 8863103 000 AP 8963103 000 AP 9063103 000 AP 9163103 000 AP 9263103 000 AP 9363103 000 AP 9463103 000 AP 9563103 000 AP 9663103 000 AP 9763103 000 AP 9863103 000 AP 9963103 000 AP 10063103 000 AP 10163103 000 AP 10363103 000 AP 10463103 000 AP 10763103 000 AP 10863103 000 AP 16763103 000 AP 16863103 000 AP 16963103 000 AP 17263103 000 AP 17363103 000 AP 17663103 000 AP 17763103 000 AP 17963103 000 AP 18063103 000 AP 20363103 000 AP 20463103 000 AP 20663103 000 AP 21263103 000 AP 21363103 000 AP 22163103 000 AP 22263103 000 AP 22363103 000 AP 22463103 000 AP 22563103 000 AP 22663103 000 AP 22763103 000 AP 22863103 000 AP 22963103 000 AP 23063103 000 AP 23163103 000 AP 23263103 000 AP 23363103 000 AP 23463103 000 AP 23563103 000 AP 23663103 000 AP 23763103 000 AP 23863103 000 AP 23963103 000 AP 24063103 000 AP 24163103 000 AP 24263103 000 AP 24363103 000 AP 24463103 000 AP 24763103 000 AP 24863103 000 AP 24963103 000 AP 25063103 000 AP 25163103 000 AP 25263103 000 AP 25763103 000 AP 26163103 000 AP 26263103 000 AP 26363103 000 AP 26463103 000 AP 26563103 000 AP 26663103 000 AP 26963103 000 AP 27063103 000 AP 27163103 000 AP 27263103 000 AP 27363103 000 AP 27463103 000 AP 27563103 000 AP 27663103 000 AP 27763103 000 AP 27863103 000 AP 27963103 000 AP 28063103 000 AP 28163103 000 AP 28263103 000 AP 28363103 000 AP 28463103 000 AP 28563103 000 AP 28663103 000 AP 28763103 000 AP 28863103 000 AP 28963103 000 AP 29063103 000 AP 29163103 000 AP 29363103 000 AP 29563103 000 AP 29663103 000 AP 29863103 000 AP 29963103 000 AP 30063103 000 AP 30163103 000 AP 30263103 000 AP 30563103 000 AP 30763103 000 AP 30963103 000 AP 31063103 000 AP 31163103 000 AP 31363103 000 AP 31463103 000 AP 31563103 000 AP 31763103 000 AP 31963103 000 AP 32063103 000 AP 32363103 000 AP 32463103 000 AP 32663103 000 AP 32863103 000 AP 33163103 000 AP 33563103 000 AP 33763103 000 AP 33863103 000 AP 34163103 000 AP 34363103 000 AP 34563103 000 AP 34663103 000 AP 34863103 000 AP 34963103 000 AP 35163103 000 AP 35263103 000 AP 35463103 000 AP 35563103 000 AP 35763103 000 AP 35863103 000 AP 36063103 000 AP 36363103 000 AP 36863103 000 AP 37063103 000 AP 37263103 000 AP 37463103 000 AP 37763103 000 AP 37963103 000 AP 38063103 000 AP 38163103 000 AP 38463103 000 AP 38663103 000 AP 38863103 000 AP 39063103 000 AP 39263103 000 AP 39463103 000 AP 39663103 000 AP 39863103 000 AP 40063103 000 AP 40263103 000 AP 40463103 000 AP 40563103 000 AP 40663103 000 AP 41163103 000 AP 41263103 000 AP 41363103 000 AP 41463103 000 AP 41563103 000 AP 41663103 000 AP 41763103 000 AP 41863103 000 AP 41963103 000 AP 42063103 000 AP 42163103 000 AP 42263103 000 AP 42463103 000 AP 42563103 000 AP 42663103 000 AP 43563103 000 AP 43663103 000 AP 43763103 000 AP 43863103 000 AP 43963103 000 AP 44063103 000 AP 44163103 000 AP 44263103 000 AP 44363103 000 AP 44463103 000 AP 44863103 000 AP 44963103 000 AP 45063103 000 AP 451
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

N – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Espace boisé classé à conserver
Espace Boisé Classé (L113-1) – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 11 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 8 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 54 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 2 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Niveaux
3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (8 % de la parcelle), moyenne (11 %)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AP 451 (63103000AP0451)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AP
Numéro
451
Surface cadastrale (contenance)
19,9 ha
Surface calculée
20 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AP 450