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Parcelle 63103 000 AM 520

Châtel-Guyon (63103), section AM

Contenance
2 288 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
63103 000 AM 263103 000 AM 663103 000 AM 1063103 000 AM 19163103 000 AM 19363103 000 AM 19463103 000 AM 20163103 000 AM 20263103 000 AM 20563103 000 AM 20663103 000 AM 20863103 000 AM 20963103 000 AM 21063103 000 AM 21163103 000 AM 21363103 000 AM 21463103 000 AM 21663103 000 AM 21763103 000 AM 21963103 000 AM 22763103 000 AM 22863103 000 AM 22963103 000 AM 23063103 000 AM 23163103 000 AM 23263103 000 AM 23363103 000 AM 24163103 000 AM 24263103 000 AM 24363103 000 AM 24563103 000 AM 24763103 000 AM 24863103 000 AM 24963103 000 AM 25263103 000 AM 26263103 000 AM 27063103 000 AM 28063103 000 AM 28363103 000 AM 28463103 000 AM 31263103 000 AM 31563103 000 AM 32163103 000 AM 32263103 000 AM 32463103 000 AM 33663103 000 AM 33763103 000 AM 34563103 000 AM 34663103 000 AM 35463103 000 AM 35563103 000 AM 35663103 000 AM 36563103 000 AM 36663103 000 AM 36763103 000 AM 37063103 000 AM 39463103 000 AM 39563103 000 AM 39663103 000 AM 41463103 000 AM 42163103 000 AM 42263103 000 AM 42363103 000 AM 42463103 000 AM 45863103 000 AM 45963103 000 AM 46063103 000 AM 46163103 000 AM 46263103 000 AM 46463103 000 AM 46563103 000 AM 46663103 000 AM 46763103 000 AM 47563103 000 AM 47963103 000 AM 48463103 000 AM 48563103 000 AM 48663103 000 AM 48763103 000 AM 50363103 000 AM 50563103 000 AM 50663103 000 AM 50763103 000 AM 50863103 000 AM 50963103 000 AM 51863103 000 AM 51963103 000 AM 52063103 000 AM 52363103 000 AM 52463103 000 AM 52563103 000 AM 52663103 000 AM 52763103 000 AM 52863103 000 AM 52963103 000 AM 53063103 000 AM 531
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Casino-Théâtre – 58 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l’Urbanisme : document 1, document 2

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Commerces et services
Hauteur à la gouttière
9,9 m
Niveaux
2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
aucun
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – PPRNPi Agglomération Riomoise – 92 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AM 520 (63103000AM0520)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
520
Surface cadastrale (contenance)
2 288 m²
Surface calculée
2 282 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AM 519Parcelle suivante : 63103 000 AM 521