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Parcelle 63103 000 AM 16

Châtel-Guyon (63103), section AM

Contenance
355 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
63103 000 AM 663103 000 AM 963103 000 AM 1063103 000 AM 1163103 000 AM 1263103 000 AM 1363103 000 AM 1463103 000 AM 1563103 000 AM 1663103 000 AM 1763103 000 AM 1863103 000 AM 1963103 000 AM 2163103 000 AM 2463103 000 AM 6163103 000 AM 6863103 000 AM 6963103 000 AM 7163103 000 AM 7363103 000 AM 7463103 000 AM 7563103 000 AM 7763103 000 AM 7863103 000 AM 9363103 000 AM 19163103 000 AM 19263103 000 AM 19363103 000 AM 19463103 000 AM 19563103 000 AM 19663103 000 AM 19763103 000 AM 19863103 000 AM 19963103 000 AM 20063103 000 AM 20163103 000 AM 20263103 000 AM 20563103 000 AM 20663103 000 AM 21363103 000 AM 21463103 000 AM 21663103 000 AM 21763103 000 AM 25363103 000 AM 28663103 000 AM 31363103 000 AM 31463103 000 AM 33063103 000 AM 33363103 000 AM 33563103 000 AM 33663103 000 AM 33763103 000 AM 36963103 000 AM 37063103 000 AM 37263103 000 AM 37363103 000 AM 41463103 000 AM 41763103 000 AM 41863103 000 AM 43963103 000 AM 46363103 000 AM 46463103 000 AM 46663103 000 AM 47163103 000 AM 47963103 000 AM 48463103 000 AM 50263103 000 AM 50363103 000 AM 50463103 000 AM 50563103 000 AM 51163103 000 AM 52363103 000 AM 52463103 000 AM 52563103 000 AM 53363103 000 AM 53463103 000 AM 53563103 000 AM 536
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,4 m
Niveaux
jusqu’à 3 (rez-de-chaussée compris)
Logements
2
Construction
1901 – 1949

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AM 16 (63103000AM0016)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AM
Numéro
16
Surface cadastrale (contenance)
355 m²
Surface calculée
356 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AM 15Parcelle suivante : 63103 000 AM 17