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Parcelle 63103 000 AL 542

Châtel-Guyon (63103), section AL

Contenance
2 784 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AL 3763103 000 AL 8063103 000 AL 8163103 000 AL 8263103 000 AL 8363103 000 AL 8463103 000 AL 8563103 000 AL 8663103 000 AL 8763103 000 AL 8863103 000 AL 8963103 000 AL 9063103 000 AL 9363103 000 AL 9463103 000 AL 9563103 000 AL 9663103 000 AL 9763103 000 AL 11963103 000 AL 12063103 000 AL 16463103 000 AL 16563103 000 AL 17063103 000 AL 17263103 000 AL 17363103 000 AL 17463103 000 AL 17563103 000 AL 17663103 000 AL 17763103 000 AL 17863103 000 AL 17963103 000 AL 18063103 000 AL 19963103 000 AL 20063103 000 AL 20163103 000 AL 20263103 000 AL 20463103 000 AL 20563103 000 AL 20663103 000 AL 20763103 000 AL 20963103 000 AL 21263103 000 AL 21363103 000 AL 21463103 000 AL 21563103 000 AL 21663103 000 AL 21763103 000 AL 21863103 000 AL 21963103 000 AL 22063103 000 AL 22263103 000 AL 22363103 000 AL 22463103 000 AL 22563103 000 AL 22663103 000 AL 22963103 000 AL 23063103 000 AL 23163103 000 AL 23263103 000 AL 23363103 000 AL 23463103 000 AL 23563103 000 AL 23663103 000 AL 24163103 000 AL 24263103 000 AL 24363103 000 AL 24463103 000 AL 24563103 000 AL 24763103 000 AL 25563103 000 AL 25663103 000 AL 26663103 000 AL 31763103 000 AL 31863103 000 AL 32063103 000 AL 32163103 000 AL 32263103 000 AL 32363103 000 AL 32463103 000 AL 32563103 000 AL 32663103 000 AL 32763103 000 AL 32863103 000 AL 33063103 000 AL 33263103 000 AL 33363103 000 AL 33463103 000 AL 33663103 000 AL 33763103 000 AL 33863103 000 AL 33963103 000 AL 34063103 000 AL 34163103 000 AL 34263103 000 AL 34463103 000 AL 34763103 000 AL 35163103 000 AL 35263103 000 AL 35463103 000 AL 35663103 000 AL 35763103 000 AL 35963103 000 AL 36063103 000 AL 36163103 000 AL 37163103 000 AL 37663103 000 AL 37763103 000 AL 37963103 000 AL 40263103 000 AL 40863103 000 AL 40963103 000 AL 41963103 000 AL 42163103 000 AL 42263103 000 AL 42363103 000 AL 42963103 000 AL 43063103 000 AL 43163103 000 AL 43463103 000 AL 43763103 000 AL 44163103 000 AL 44463103 000 AL 44763103 000 AL 44863103 000 AL 44963103 000 AL 45063103 000 AL 45163103 000 AL 45563103 000 AL 45663103 000 AL 46063103 000 AL 46163103 000 AL 46263103 000 AL 47163103 000 AL 48363103 000 AL 48663103 000 AL 48863103 000 AL 49163103 000 AL 49263103 000 AL 49863103 000 AL 50063103 000 AL 50163103 000 AL 50563103 000 AL 50663103 000 AL 50863103 000 AL 51963103 000 AL 52063103 000 AL 52163103 000 AL 52863103 000 AL 53063103 000 AL 53463103 000 AL 54063103 000 AL 54163103 000 AL 54263103 000 AL 54563103 000 AL 54663103 000 AL 55763103 000 AL 55963103 000 AL 56063103 000 AL 56263103 000 AL 57263103 000 AL 62163103 000 AL 62263103 000 AL 62763103 000 AL 62863103 000 AL 62963103 000 AL 63063103 000 AL 63263103 000 AL 63363103 000 AL 63463103 000 AL 63763103 000 AL 63863103 000 AL 64763103 000 AL 65063103 000 AL 65163103 000 AL 65263103 000 AL 65363103 000 AL 66463103 000 AL 66563103 000 AL 66863103 000 AL 669
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Fort – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châtel-Guyon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 13,4 m
Niveaux
jusqu’à 5 (rez-de-chaussée compris)
Logements
44
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AL 542 (63103000AL0542)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AL
Numéro
542
Surface cadastrale (contenance)
2 784 m²
Surface calculée
2 774 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63103 000 AL 541Parcelle suivante : 63103 000 AL 543