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Parcelle 63103 000 AI 420

Châtel-Guyon (63103), section AI

Contenance
2 698 m²
Zone du PLU
UThZone urbaine (U)
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63103 000 AI 163103 000 AI 2363103 000 AI 2663103 000 AI 2763103 000 AI 2863103 000 AI 2963103 000 AI 3063103 000 AI 3163103 000 AI 3263103 000 AI 3363103 000 AI 3563103 000 AI 3663103 000 AI 3763103 000 AI 3863103 000 AI 6663103 000 AI 6763103 000 AI 9363103 000 AI 9463103 000 AI 9563103 000 AI 10463103 000 AI 10563103 000 AI 10763103 000 AI 10863103 000 AI 11063103 000 AI 11363103 000 AI 11463103 000 AI 11663103 000 AI 11763103 000 AI 11963103 000 AI 12163103 000 AI 12263103 000 AI 12363103 000 AI 12463103 000 AI 12563103 000 AI 12763103 000 AI 12863103 000 AI 12963103 000 AI 13063103 000 AI 13363103 000 AI 13463103 000 AI 13663103 000 AI 13863103 000 AI 13963103 000 AI 14063103 000 AI 14163103 000 AI 14263103 000 AI 14363103 000 AI 14463103 000 AI 14563103 000 AI 14663103 000 AI 14763103 000 AI 14863103 000 AI 14963103 000 AI 15063103 000 AI 15163103 000 AI 15363103 000 AI 15463103 000 AI 15563103 000 AI 15663103 000 AI 15863103 000 AI 15963103 000 AI 16263103 000 AI 16363103 000 AI 16663103 000 AI 16763103 000 AI 16963103 000 AI 17063103 000 AI 17163103 000 AI 17263103 000 AI 17363103 000 AI 17463103 000 AI 17563103 000 AI 17963103 000 AI 18063103 000 AI 18163103 000 AI 18263103 000 AI 18363103 000 AI 18463103 000 AI 18563103 000 AI 18663103 000 AI 18763103 000 AI 19863103 000 AI 20163103 000 AI 20263103 000 AI 20563103 000 AI 20863103 000 AI 20963103 000 AI 21463103 000 AI 21563103 000 AI 21663103 000 AI 21863103 000 AI 22663103 000 AI 23063103 000 AI 23163103 000 AI 23363103 000 AI 24263103 000 AI 24463103 000 AI 24563103 000 AI 24663103 000 AI 25363103 000 AI 25463103 000 AI 25763103 000 AI 25863103 000 AI 25963103 000 AI 26063103 000 AI 26363103 000 AI 26463103 000 AI 26963103 000 AI 27163103 000 AI 27363103 000 AI 27563103 000 AI 27763103 000 AI 27963103 000 AI 28263103 000 AI 29063103 000 AI 31063103 000 AI 31163103 000 AI 31363103 000 AI 31463103 000 AI 32663103 000 AI 32763103 000 AI 34263103 000 AI 34363103 000 AI 35063103 000 AI 35163103 000 AI 35263103 000 AI 35563103 000 AI 35863103 000 AI 36063103 000 AI 36163103 000 AI 36263103 000 AI 36463103 000 AI 36563103 000 AI 36663103 000 AI 37063103 000 AI 37163103 000 AI 37263103 000 AI 38463103 000 AI 38563103 000 AI 40663103 000 AI 40763103 000 AI 40863103 000 AI 42063103 000 AI 42263103 000 AI 42363103 000 AI 42463103 000 AI 42863103 000 AI 43063103 000 AI 43163103 000 AI 43263103 000 AI 43363103 000 AI 44063103 000 AI 44163103 000 AI 44263103 000 AI 44363103 000 AI 44463103 000 AI 44563103 000 AI 44663103 000 AI 44763103 000 AI 44863103 000 AI 44963103 000 AI 45063103 000 AI 45263103 000 AI 45363103 000 AI 45463103 000 AI 45563103 000 AI 45663103 000 AI 45763103 000 AI 45863103 000 AI 45963103 000 AI 46063103 000 AI 46163103 000 AI 46263103 000 AI 46363103 000 AI 46463103 000 AI 48263103 000 AI 48763103 000 AI 49063103 000 AI 49363103 000 AI 49463103 000 AI 49563103 000 AI 49863103 000 AI 49963103 000 AI 50063103 000 AI 50163103 000 AI 50263103 000 AI 503
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UTh – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200070753_PLUi_20260602

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Hauteur
Plan des hauteurs – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Droit de préemption urbain renforcé
100 % de la parcelle
Secteur d’information sur les sols (pollution)
Retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Moyen – 100 % de la parcelle
Autre information
AOP Fourme d'Ambert – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Monument historique et ses abords
Villa "Les Jeannettes" – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords
Villa "Le Paradou" – 17 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
63103 000 AI 420 (63103000AI0420)
Commune
Châtel-Guyon (63103)
Préfixe
000
Section
AI
Numéro
420
Surface cadastrale (contenance)
2 698 m²
Surface calculée
2 701 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200070753_PLUi_20260602)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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