Parcelle 63102 000 AD 54

Châteldon (63102), section AD

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

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Identification

Référence cadastrale: 63102 000 AD 54 (63102000AD0054)
Commune: Châteldon (63102)
Préfixe: 000
Section: AD
Numéro: 54
Surface cadastrale (contenance): 2 029 m²
Surface calculée: 2 029 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

70 % de la parcelle

Aa – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

30 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Réglementation des boisements: PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets: zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle
Autre information: retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Monument historique et ses abords: Maison – 100 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Beffroi – 72 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: ChÃ¢teau de ChÃ¢teldon – 72 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Eglise Saint-Sulpice – 72 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Maison Sergentale – 72 % de la parcelle
Monument historique et ses abords: Maisons de vignerons – 72 % de la parcelle
Site patrimonial remarquable: Site patrimonial remarquable de Châteldon – 28 % de la parcelle

Documents sur le Géoportail de l'Urbanisme : document 1, document 2

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques: Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité: Zone 3 (modérée)
Potentiel radon: Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme: Plan local d'urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Zone agricole (A) (26 %)
Zone urbaine (U) (2 %)
Zone naturelle et forestière (N) (0 %)

Parcelles voisines

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