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Parcelle 63102 000 AC 295

Châteldon (63102), section AC

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63102 000 AC 863102 000 AC 5863102 000 AC 6063102 000 AC 6163102 000 AC 17163102 000 AC 17263102 000 AC 17663102 000 AC 17763102 000 AC 17863102 000 AC 17963102 000 AC 18063102 000 AC 18163102 000 AC 18263102 000 AC 18363102 000 AC 18463102 000 AC 18963102 000 AC 19163102 000 AC 19263102 000 AC 19363102 000 AC 19463102 000 AC 19563102 000 AC 19663102 000 AC 19763102 000 AC 19863102 000 AC 19963102 000 AC 20063102 000 AC 20163102 000 AC 20263102 000 AC 20463102 000 AC 20563102 000 AC 20663102 000 AC 20763102 000 AC 20863102 000 AC 20963102 000 AC 21063102 000 AC 21163102 000 AC 21263102 000 AC 21363102 000 AC 21463102 000 AC 21563102 000 AC 21663102 000 AC 21763102 000 AC 21863102 000 AC 21963102 000 AC 22063102 000 AC 22163102 000 AC 22263102 000 AC 22363102 000 AC 22463102 000 AC 22563102 000 AC 22763102 000 AC 23863102 000 AC 23963102 000 AC 24063102 000 AC 24163102 000 AC 24263102 000 AC 24363102 000 AC 24463102 000 AC 24563102 000 AC 25563102 000 AC 26063102 000 AC 26163102 000 AC 26263102 000 AC 26363102 000 AC 26463102 000 AC 26563102 000 AC 26663102 000 AC 26763102 000 AC 26863102 000 AC 26963102 000 AC 27063102 000 AC 27163102 000 AC 27263102 000 AC 27363102 000 AC 27463102 000 AC 27563102 000 AC 27663102 000 AC 27763102 000 AC 27863102 000 AC 27963102 000 AC 28063102 000 AC 28163102 000 AC 28263102 000 AC 28363102 000 AC 28463102 000 AC 28663102 000 AC 28763102 000 AC 28863102 000 AC 28963102 000 AC 29063102 000 AC 29163102 000 AC 29263102 000 AC 29363102 000 AC 29463102 000 AC 29563102 000 AC 29663102 000 AC 29763102 000 AC 29863102 000 AC 29963102 000 AC 30063102 000 AC 30163102 000 AC 30263102 000 AC 30363102 000 AC 30463102 000 AC 30563102 000 AC 30663102 000 AC 30763102 000 AC 30863102 000 AC 30963102 000 AC 31063102 000 AC 31163102 000 AC 31263102 000 AC 31363102 000 AC 31463102 000 AC 31563102 000 AC 31663102 000 AC 31763102 000 AC 31863102 000 AC 31963102 000 AC 32063102 000 AC 32163102 000 AC 32263102 000 AC 32363102 000 AC 32463102 000 AC 32563102 000 AC 32663102 000 AC 32763102 000 AC 32963102 000 AC 33063102 000 AC 33163102 000 AC 33263102 000 AC 33363102 000 AC 34563102 000 AC 34663102 000 AC 34963102 000 AC 35163102 000 AC 35263102 000 AC 35463102 000 AC 35563102 000 AC 35663102 000 AC 35863102 000 AC 35963102 000 AC 36063102 000 AC 36163102 000 AC 36263102 000 AC 36563102 000 AC 36663102 000 AC 66863102 000 AC 66963102 000 AC 67063102 000 AC 67163102 000 AC 67263102 000 AC 67963102 000 AC 69363102 000 AC 69763102 000 AC 69863102 000 AC 70063102 000 AC 70163102 000 AC 71763102 000 AC 718
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63102 000 AC 295 (63102000AC0295)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
AC
Numéro
295
Surface cadastrale (contenance)
1 613 m²
Surface calculée
1 614 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Uda – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

62 % de la parcelle

Upa – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

38 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Droit de préemption urbain
DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 – 100 % de la parcelle
Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Zone humide présumée – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement collectif – 100 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Site patrimonial remarquable
Site patrimonial remarquable de Châteldon – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Bâtiments

Sur la parcelle
6 bâtiments
dont 6 à cheval sur d'autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Usage
Résidentiel, annexe
Hauteur à la gouttière
jusqu'à 9,4 m
Niveaux
jusqu'à 2 (rez-de-chaussée compris)
Logements
3
Construction
1900 ou avant

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l'IGN (BAN PLUS) dès qu'ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n'est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63102 000 AC 294 · Parcelle suivante : 63102 000 AC 296