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Parcelle 63102 000 AB 328

Châteldon (63102), section AB

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n'ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n'est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

63102 000 AB 263102 000 AB 363102 000 AB 463102 000 AB 563102 000 AB 663102 000 AB 13563102 000 AB 13663102 000 AB 13763102 000 AB 13863102 000 AB 13963102 000 AB 14963102 000 AB 15063102 000 AB 15363102 000 AB 15463102 000 AB 15563102 000 AB 15663102 000 AB 15763102 000 AB 15863102 000 AB 15963102 000 AB 16063102 000 AB 16163102 000 AB 16263102 000 AB 16363102 000 AB 16463102 000 AB 16563102 000 AB 16663102 000 AB 16763102 000 AB 16863102 000 AB 16963102 000 AB 17063102 000 AB 17163102 000 AB 17263102 000 AB 17363102 000 AB 17463102 000 AB 17563102 000 AB 17663102 000 AB 17763102 000 AB 17863102 000 AB 17963102 000 AB 18063102 000 AB 18163102 000 AB 18263102 000 AB 18363102 000 AB 18463102 000 AB 18563102 000 AB 18663102 000 AB 18763102 000 AB 18863102 000 AB 18963102 000 AB 19063102 000 AB 19163102 000 AB 19263102 000 AB 19363102 000 AB 19463102 000 AB 19563102 000 AB 19663102 000 AB 19763102 000 AB 19863102 000 AB 19963102 000 AB 20063102 000 AB 20363102 000 AB 31363102 000 AB 31663102 000 AB 31763102 000 AB 31863102 000 AB 31963102 000 AB 32063102 000 AB 32163102 000 AB 32263102 000 AB 32363102 000 AB 32663102 000 AB 32763102 000 AB 32863102 000 AB 33663102 000 AB 33763102 000 AB 33963102 000 AB 34063102 000 AB 34663102 000 AB 34763102 000 AB 37463102 000 AB 37663102 000 AB 397
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d'après le cadastre.

Voir sur la carte

Identification

Référence cadastrale
63102 000 AB 328 (63102000AB0328)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
328
Surface cadastrale (contenance)
2 426 m²
Surface calculée
2 408 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n'est rattachée à cette parcelle.

Zonage du PLU

Ui – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

64 % de la parcelle

Prescriptions du PLU

Patrimoine bâti ou paysager à protéger
secteurs à protéger pour des motifs d'ordre écologique – 7 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations du PLU

Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Espaces et milieux à préserver (zones humides…)
Zone humide présumée – 100 % de la parcelle
Autre information
retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement collectif – 99 % de la parcelle
Droit de préemption urbain
DROIT DE PREEMPTION URBAIN DELIBERATION DU 19/10/2017 – 64 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Servitudes d'utilité publique

Lignes électriques
15 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l'Urbanisme

Informations indicatives, d'après l'extraction du Géoportail de l'Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d'urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Risques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l'Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l'exposition est forte, plus des précautions de construction s'imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l'Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Ces informations sont indicatives et n'ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l'état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Établir l'état des risques (ERRIAL) sur Géorisques · Connaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Urbanisme de la commune

Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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