CarteparcelleCarteEnglish

Parcelle 63102 000 C 678

Châteldon (63102), section C

Contenance
2 480 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
63102 000 C 63363102 000 C 63463102 000 C 63563102 000 C 63663102 000 C 63763102 000 C 64063102 000 C 64263102 000 C 64363102 000 C 64463102 000 C 64563102 000 C 64663102 000 C 64763102 000 C 64863102 000 C 64963102 000 C 65063102 000 C 65463102 000 C 67463102 000 C 67563102 000 C 67663102 000 C 67763102 000 C 67863102 000 C 67963102 000 C 68063102 000 C 68163102 000 C 68263102 000 C 68363102 000 C 68463102 000 C 68563102 000 C 68663102 000 C 68763102 000 C 68863102 000 C 68963102 000 C 69063102 000 C 69163102 000 C 69263102 000 C 69463102 000 C 69563102 000 C 69763102 000 C 69963102 000 C 70063102 000 C 70163102 000 C 70263102 000 C 70363102 000 C 70463102 000 C 70763102 000 C 70863102 000 C 70963102 000 C 71263102 000 C 71363102 000 C 71463102 000 C 71563102 000 C 76063102 000 C 77763102 000 C 77863102 000 C 107663102 000 C 107763102 000 C 107863102 000 C 107963102 000 C 114563102 000 C 117163102 000 C 123963102 000 C 124363102 000 C 124463102 000 C 124563102 000 C 125063102 000 C 125163102 000 C 125263102 000 C 125663102 000 C 126163102 000 C 1278
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

82 % de la parcelle

Ud – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

18 % de la parcelle

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Réglementation des boisements
PERIMETRE FORESTIER : BOISEMENT INTERDIT – 100 % de la parcelle
Assainissement et déchets
zone d'assainissement non collectif – 100 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,9 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme
Zone de sismicité
Zone 3 (modérée)
Potentiel radon
Catégorie 3 (significatif)

Identification

Référence cadastrale
63102 000 C 678 (631020000C0678)
Commune
Châteldon (63102)
Préfixe
000
Section
C
Numéro
678
Surface cadastrale (contenance)
2 480 m²
Surface calculée
2 449 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU) (6347220150624)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 63102 000 C 677Parcelle suivante : 63102 000 C 679