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75 Rue de la Vallee de l’Aa, 62650 Rumilly

Parcelle 62729 000 B 533 · section B

Contenance
3 203 m²
Zone du PLU
NiZone naturelle et forestière (N)

Adresse BAN rattachée à titre indicatif à cette parcelle. Adresses et méthode de rattachement

62729 000 B 16162729 000 B 16362729 000 B 16662729 000 B 17262729 000 B 17362729 000 B 17662729 000 B 17762729 000 B 17862729 000 B 18162729 000 B 18262729 000 B 18462729 000 B 18562729 000 B 18662729 000 B 18762729 000 B 19262729 000 B 19862729 000 B 19962729 000 B 20062729 000 B 21962729 000 B 22062729 000 B 22162729 000 B 22262729 000 B 22362729 000 B 22462729 000 B 22562729 000 B 22662729 000 B 22762729 000 B 22862729 000 B 22962729 000 B 23062729 000 B 23162729 000 B 23262729 000 B 23462729 000 B 23562729 000 B 23762729 000 B 24662729 000 B 24762729 000 B 24862729 000 B 26662729 000 B 26962729 000 B 27362729 000 B 27462729 000 B 27562729 000 B 27862729 000 B 29262729 000 B 29362729 000 B 29462729 000 B 29562729 000 B 29662729 000 B 29762729 000 B 29862729 000 B 29962729 000 B 45462729 000 B 47662729 000 B 51262729 000 B 51362729 000 B 51762729 000 B 51862729 000 B 52362729 000 B 53362729 000 B 60662729 000 B 61062729 000 B 61162729 000 B 62662729 000 B 63162729 000 B 65362729 000 B 65462729 000 B 66762729 000 B 67162729 000 B 67262729 000 B 67362729 000 B 67462729 000 B 67562729 000 B 67662729 000 B 67762729 000 B 67862729 000 B 67962729 000 B 68062729 000 B 68162729 000 B 68262729 000 B 68362729 000 B 72562729 000 B 72662729 000 B 72762729 000 B 72862729 000 B 73162729 000 B 73262729 000 B 73362729 000 B 734
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Comprendre les informations de la carte

Zonage du PLU

Ni – Zone naturelle et forestière (N)

Espaces naturels, forêts et paysages protégés : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200069235_PLUI_20221219

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Toutes les adresses de Rumilly

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Constructibilité limitée (environnement, risques, intérêt général)
ppri – 81 % de la parcelle

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Autre information (loi Littoral)
znieff – 64 % de la parcelle
Autre information (loi Littoral)
ZIC – 10 % de la parcelle
Autre information
axe de ruissellement – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
1 bâtiment
Usage
Résidentiel
Hauteur à la gouttière
4,3 m
Niveaux
1 (rez-de-chaussée compris)
Logements
1
Construction
1975 – 1999

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faible (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Arrêté d'approbation du PPRI de la vallée de l'Aa Supérieure – 81 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Identification

Référence cadastrale
62729 000 B 533 (627290000B0533)
Commune
Rumilly (62729)
Préfixe
000
Section
B
Numéro
533
Surface cadastrale (contenance)
3 203 m²
Surface calculée
3 108 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069235_PLUI_20221219)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 62729 000 B 525Parcelle suivante : 62729 000 B 534 – 39 Rue de la Vallee de l’Aa, 62650 Rumilly