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Parcelle 62297 000 AB 44

Éperlecques (62297), section AB

Contenance
7 562 m²
Zone du PLU
AZone agricole (A)
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62297 000 AB 862297 000 AB 962297 000 AB 1062297 000 AB 1162297 000 AB 1262297 000 AB 1662297 000 AB 2762297 000 AB 3162297 000 AB 3262297 000 AB 3362297 000 AB 3462297 000 AB 3562297 000 AB 3662297 000 AB 3762297 000 AB 3862297 000 AB 3962297 000 AB 4062297 000 AB 4162297 000 AB 4262297 000 AB 4462297 000 AB 4562297 000 AB 4662297 000 AB 4862297 000 AB 5062297 000 AB 5162297 000 AB 5262297 000 AB 5962297 000 AB 6062297 000 AB 6262297 000 AB 6362297 000 AB 6562297 000 AB 6662297 000 AB 6762297 000 AB 7462297 000 AB 7562297 000 AB 7662297 000 AB 7762297 000 AB 7962297 000 AB 8062297 000 AB 8162297 000 AB 9262297 000 AB 9362297 000 AB 9462297 000 AB 9762297 000 AB 9862297 000 AB 10062297 000 AB 10162297 000 AB 10262297 000 AB 10762297 000 AB 10862297 000 AB 10962297 000 AB 11062297 000 AB 11162297 000 AB 11262297 000 AB 11362297 000 AB 11462297 000 AB 11762297 000 AB 11862297 000 AB 12462297 000 AB 12562297 000 AB 12662297 000 AB 12762297 000 AB 12862297 000 AB 12962297 000 AB 13062297 000 AB 13162297 000 AB 13262297 000 AB 13362297 000 AB 13462297 000 AB 135
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

A – Zone agricole (A)

Terres agricoles protégées : les constructions y sont très limitées.

100 % de la parcelle
Document : 200069037_PLUi_20260219_B

Adresses

Aucune adresse de la Base Adresse Nationale n’est rattachée à cette parcelle.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Eléments de paysage à préserver pour des motifs d'ordre écologique (Haie) au titre de l'Art. L151-19 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
dont 1 à cheval sur d’autres parcelles ; logements comptés pour le bâtiment entier
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 6,4 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forte (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Arrêté d'approbation du PPRi du Marais Audomarois – 4 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
62297 000 AB 44 (62297000AB0044)
Commune
Éperlecques (62297)
Préfixe
000
Section
AB
Numéro
44
Surface cadastrale (contenance)
7 562 m²
Surface calculée
7 590 m² Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069037_PLUI_20260219_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

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