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Parcelle 62297 000 AA 176

Éperlecques (62297), section AA

Contenance
2,5 ha
Zone du PLU
UHZone urbaine (U)
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62297 000 AA 762297 000 AA 862297 000 AA 962297 000 AA 1062297 000 AA 1162297 000 AA 1262297 000 AA 1362297 000 AA 1462297 000 AA 1562297 000 AA 1662297 000 AA 1762297 000 AA 1862297 000 AA 1962297 000 AA 2062297 000 AA 2162297 000 AA 2262297 000 AA 2362297 000 AA 2462297 000 AA 2562297 000 AA 2662297 000 AA 2762297 000 AA 2862297 000 AA 2962297 000 AA 3262297 000 AA 3862297 000 AA 3962297 000 AA 4062297 000 AA 4162297 000 AA 4262297 000 AA 4662297 000 AA 4862297 000 AA 4962297 000 AA 5162297 000 AA 5262297 000 AA 5362297 000 AA 5762297 000 AA 5862297 000 AA 7862297 000 AA 7962297 000 AA 8062297 000 AA 8162297 000 AA 8362297 000 AA 8462297 000 AA 8562297 000 AA 8662297 000 AA 8762297 000 AA 10562297 000 AA 10662297 000 AA 10762297 000 AA 10862297 000 AA 11562297 000 AA 11662297 000 AA 13762297 000 AA 13962297 000 AA 14062297 000 AA 14162297 000 AA 14362297 000 AA 14462297 000 AA 14562297 000 AA 15262297 000 AA 15562297 000 AA 15762297 000 AA 15862297 000 AA 15962297 000 AA 16062297 000 AA 16162297 000 AA 16262297 000 AA 16362297 000 AA 16462297 000 AA 16562297 000 AA 16662297 000 AA 16762297 000 AA 16862297 000 AA 16962297 000 AA 17062297 000 AA 17162297 000 AA 17262297 000 AA 17462297 000 AA 17562297 000 AA 176
La parcelle (en couleur) et ses voisines, d’après le cadastre.
Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété. Pourquoi ?

Le cadastre est un document fiscal : il ne prouve pas la propriété et ses limites n’ont pas de valeur juridique (seul un bornage fait foi). Son plan est indicatif : surtout là où il est ancien, il peut être décalé de quelques mètres par rapport aux bâtiments et aux vues aériennes. Le nom du propriétaire n’est pas affiché. Bornage de terrains (Service Public)

Zonage du PLU

UH – Zone urbaine (U)

Secteur déjà bâti ou équipé. On peut en principe y construire, selon le règlement du PLU.

100 % de la parcelle
Document : 200069037_PLUi_20260219_B

Adresses

Source : Base Adresse Nationale. « Rattachée par sa position » : le point de l’adresse se trouve dans la parcelle. « Rattachée par son bâtiment (RNB) » : le bâtiment qui porte l’adresse dans le Référentiel National des Bâtiments est construit sur la parcelle. « Rattachée par l’IGN (BAN PLUS) » : l’IGN associe l’adresse à cette parcelle, la plus proche du même côté de la voie, et le point de l’adresse s’y trouve. Dans ces cas, la Base Adresse Nationale ne déclare pas de lien.

Prescriptions du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Élément de paysage à préserver (écologie)
Eléments de paysage à préserver pour des motifs d'ordre écologique (Haie) au titre de l'Art. L151-19 du Code de l'Urbanisme – tracé linéaire sur la parcelle ou en limite

Voir le document sur le Géoportail de l’Urbanisme

Informations du PLU

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Servitudes d’utilité publique

Informations indicatives, d’après l’extraction du Géoportail de l’Urbanisme du 15 août 2026 ; le document lié peut avoir été remplacé depuis. Seuls le règlement et les annexes du document d’urbanisme font foi. Une absence signifie « non renseigné », pas « aucune contrainte ».

Non renseigné dans le Géoportail de l’Urbanisme

Bâtiments

Données indicatives (IGN BD TOPO) : bâtiments rattachés à la parcelle par l’IGN (BAN PLUS) dès qu’ils en couvrent au moins 20 m², avec des informations issues des fichiers fiscaux (DGFiP), anonymisées. Une hauteur ou un nombre inconnu n’est pas affiché. Les années de construction sont regroupées par période, car les bâtiments anciens portent souvent une année ronde estimée (1800, 1900…). Un bâtiment à cheval sur plusieurs parcelles est compté sur chacune, avec tous ses logements. Les bâtiments récents peuvent manquer : les fichiers fiscaux sont mis à jour avec retard.

Sur la parcelle
2 bâtiments
Hauteur à la gouttière
jusqu’à 5,3 m

Risques

Ces informations sont indicatives et n’ont pas de valeur réglementaire : elles ne remplacent pas l’état des risques (ERRIAL) à joindre à une vente ou à une location, que chacun peut établir gratuitement sur Géorisques.

Certains sols argileux gonflent quand ils sont humides et se rétractent en séchant, ce qui peut fissurer les bâtiments. Plus l’exposition est forte, plus des précautions de construction s’imposent. Un plan de prévention des risques (PPR) délimite les zones exposées à un risque (inondation, mouvement de terrain, site industriel…) et y fixe des règles de construction. Le Géoportail de l’Urbanisme ne recense pas encore tous les plans.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenne (100 % de la parcelle)
Plan de prévention des risques
PPR naturels ou miniers (PM1) – Arrêté d'approbation du PPRi du Marais Audomarois – 13 % de la parcelle
Zone de sismicité
Zone 2 (faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)

Établir l’état des risques (ERRIAL) sur GéorisquesConnaître les risques près de chez moi (Géorisques)

Identification

Référence cadastrale
62297 000 AA 176 (62297000AA0176)
Commune
Éperlecques (62297)
Préfixe
000
Section
AA
Numéro
176
Surface cadastrale (contenance)
2,5 ha
Surface calculée
2,5 ha Calculée sur le plan, peut différer de la contenance.

Urbanisme de la commune

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) (200069037_PLUI_20260219_B)

Zones du PLU (part de la surface des parcelles) :

Parcelles voisines

Parcelle précédente : 62297 000 AA 175